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中古一戸建て2026/06/20 更新八尾市教興寺６丁目収益戸建4LDK / 2,000万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,000万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.99㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分

    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩20分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩20分

    問合せ先：賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ

    会社情報

    ポイント

    カーポート付収益角地戸建♪太陽光発電システム・オール電化仕様♪省エネで経済的♪設備も充実♪ＬＤＫは１６．１帖と広く収納力のある屋根裏収納♪浴室ＴＶ観ながら足を延ばして入浴出来ます♪電動シャッター有り♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) その他 9帖(2階)）

    建物面積
    96.99㎡(壁心)
    バルコニー面積
    10㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年08月実施

    • 電動シャッター
    内装

    2020年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 電動シャッター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立南高安小学校(1,030m)
    • 八尾市立南高安中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(970m)
    • ドラッグストア(940m)

    その他施設

    • 銀行(1,110m)

    周辺地図

    大阪府八尾市教興寺6丁目23-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、もっと大きな商業施設ができてくれてもいいかな百貨店に行くには距離があるし、道路の道幅が狭い。治安は良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外ですが駅も近く道も平坦なので自転車や徒歩でも不便なく移動可能。また、治安もそこそこ悪くない。児童館も充実していて子育て支援も力を入れているなと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    信貴山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう50年近く住んでいるから。そんなに便利でもないですが安心感のある町だと思います (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が豊富であることと事件が少ない。あと雪が降らないので冬も安心できる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあ、交通の便も良いほうだし、スーパー・コンビニも近いし、いいほうなのかなー (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,000万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) その他 9帖(2階)）
    建物面積96.99㎡（壁心）
    土地面積85.95㎡（公簿）
    バルコニー面積10㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2008年5月（築19年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府八尾市教興寺6丁目23-2

    交通
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩20分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩20分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4.7m 私道 位置指定 間口2m ) ( 南 4.7m 私道 位置指定 間口2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 賃貸借契約の継承を要します
    取引態様一般媒介
    その他条件オーナーチェンジ、事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
    備考

    準防火 第２種高度 景観区域 文化財保護法（郡川遺跡）

    ◆２２００万円から２０００万円へ大幅改定◆ 資料請求お待ちしてます♪オーナーチェンジの為、内覧一切不可。個人契約で家賃額１２０，０００円。表面利回り７．２％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます♪弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい♪国家資格者が喜んでご説明致します♪Ｒ８年度　固定資産税８１，３００円。売主の契約不適合・設備保証は免責。安心の管理引継ぎ条件♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0126649-0000205

    情報公開日：2024/11/25

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店　株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ

    大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22
    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    営業時間12:00 〜 22:00（来店・内覧は完全予約制となります。）
    定休日毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第54287号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    2,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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