村上市緑町2丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新村上市緑町2丁目 戸建て4LDK / 1,549万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 126.38㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】RF後間取図です。4LDKへの間取変更をおこないます。各居室6帖以上+収納のゆとりのある間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺施設】JR村上駅まで約2.5km（徒歩約32分）です。車で約5分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。 2500m
- 【周辺施設】原信村上西店様まで約650ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
- 【小学校】瀬波小学校まで約1.6km（徒歩約20分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。 1600m
- 【中学校】村上第一中学校まで約2.2km（徒歩約28分）です。学校行事や部活動を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。 2200m
周辺情報
学校
- 瀬波小学校(1,600m)
- 村上第一中学校(2,200m)
買い物
- スーパー(650m)
その他施設
- JR村上駅(2,500m)
周辺地図
新潟県村上市緑町2丁目4-28
ハザード情報
周辺駅の口コミ
村上
いいね度：
大型スーパーや病院が徒歩で行ける距離にある。閑静で住みやすい。道路が狭いのと駅まで少し遠いのでどちらかと言えば満足。 (50代女性)
いいね度：
若者には不便な事が多いかもしれないけど、60才代の私からすれば、どちらかど・・・と言えます。 (60代男性)
いいね度：
職に関する点において、若者の働けるところが不足していると思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.38㎡ |
| 土地面積 | 314.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年5月（築51年） |
| 所在地 | 新潟県村上市緑町2丁目4-28 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 木造平家建車庫26.49平米あり 644625 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 耐震補強工事、間取り変更、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換、LED照明設置 駐車場拡張、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126627-0000523 |
| 自社管理番号 | B03001-000053 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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- 築年数
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築年数がより浅い
1,649万円
4SLDK/112.61㎡
- 住所
- 新潟県村上市塩町6-8
- 交通
- JR羽越本線 村上駅駅 徒歩20分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
1,449万円
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築年数がより浅い
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- 築32年
築年数がより浅い
1,649万円
4LDK/145.72㎡
- 住所
- 新潟県村上市羽黒町12-8
- 交通
- JR羽越本線 村上駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 新発田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 新発田店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】RF後間取図です。4LDKへの間取変更をおこないます。各居室6帖以上+収納のゆとりのある間取りです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】洋室とダイニングを繋げてLDKを作成していきます。20帖以上の広々したLDKに改装していきます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別アングルです。南向きの明るいLDKに改装してきます。
3/9
- 室内
- 【リフォーム中】和室です。洋室への間取変更をおこないます。床フローリング、天井、壁クロス張替えをおこないます。
4/9
- 室内
- 【リフォーム中】和室です。洋室への間取変更をおこないます。床フローリング、天井、壁クロス張替えをおこないます。
5/9
- 室内
- 【リフォーム中】和室です。洋室への間取変更をおこないます。床フローリング、天井、壁クロス張替えをおこないます。
6/9
- 室内
- 【リフォーム中】和室です。洋室への間取変更をおこないます。床フローリング、天井、壁クロス張替えをおこないます。
7/9
- 室内
- 【リフォーム中】洋室です。LDKへの間取変更をおこないます。床フローリング、天井、壁クロス張替えをおこないます。
8/9
- 玄関
- 【同仕様写真】玄関扉はYKK社製の新品に交換いたします。玄関戸は家の顔です。新品に代わると雰囲気がグッと引き締まります。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は風除室がございます。雨の日や雪の日、天気が悪い日の多い新潟では重宝しますね。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観です。外壁塗装を行います。雨漏れを防ぐための大切な工事です。
3/3
- 外観
- 前面道路は約4mです。市道に接しており、除雪も入ります。雪の降る新潟では除雪の有無は重要な要素です。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。幅約255cmと広々しています。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)キッ…
2/5
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/5
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/5
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は車庫を解体し、4台以上駐車可能になります。ご家族それぞれに車を持たれている方も安心です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺施設】JR村上駅まで約2.5km（徒歩約32分）です。車で約5分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。 2500m
2/4
- 周辺
- 【周辺施設】原信村上西店様まで約650ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内にスーパーがあると買い忘れがあっても安心ですね。駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。
3/4
- 周辺
- 【小学校】瀬波小学校まで約1.6km（徒歩約20分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。 1600m
4/4
- 周辺
- 【中学校】村上第一中学校まで約2.2km（徒歩約28分）です。学校行事や部活動を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。 2200m
その他
1/8
- その他
- 【リフォーム中】玄関です。床は重ね張り、天井、床クロス張替えをおこないます。
2/8
- その他
- 【耐震工事】個人の方では難しい耐震工事は弊社にお任せください。構造計算を行い平成12年の耐震基準に適合するよう工事を行っております。耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン…
3/8
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
5/8
- その他
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
6/8
- その他
- 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
7/8
- その他
- 【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好で…
8/8
- その他
- 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。