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間取り

4DK

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建物面積: 95.58㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
寝室
子供部屋
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証情報

耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

2枚

神戸市立伊川谷小学校徒歩18分。 1420m
神戸市立伊川谷中学校徒歩14分。 1070m

周辺情報

学校

神戸市立伊川谷小学校(1,420m)
神戸市立伊川谷中学校(1,070m)

買い物

コンビニ(190m)
スーパー(560m)
ドラッグストア(1,320m)

その他施設

総合病院(650m)
銀行(150m)
なか卯神戸伊川谷店(360m)

周辺駅の口コミ

伊川谷

いいね度：
自然が多くて治安も良く程よい人間関係、地域との関わりがあって文句ない環境 (50代男性)
いいね度：
子供にはいい教育環境。児童数こそマンモス級だが、のびのびとしていて、いい意味でライバルが多く、全体的にレベルが高い。店が全くなく、自販機もなく、街に部外者がドカドカ入れない様、フットパスも多く、静か。 (40代女性)
いいね度：
食料品や日用品の買い物する場所が色々ある。コンビニも沢山ある。 (40代女性)

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西神南

いいね度：
ニュータウンで道が広い。公園も多い。静かで住環境はよい。子育てには最適な環境。 (40代男性)
いいね度：
中心街まで電車で30分かかるので少し遠いが、地元にも百貨店や大きな病院スーパーもあり十分充実した街である (30代女性)
いいね度：
ニュータウンはいかにも作られた感が否めないところがあるが、ほどほどに全てが揃っていて不自由に感じられることは無い。バランスがとれているところが良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
建物面積	95.58㎡
土地面積	69.41㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2009年10月（築17年）
所在地	兵庫県神戸市西区池上4丁目
交通	神戸市西神・山手線伊川谷駅バス9分池上5丁目下車徒歩5分神戸市西神・山手線西神南駅 4.2km
総戸数	1戸
主要採光面	北西
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 北西 6m 公道間口4.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◇敷地内に駐車スペースございます(車種制限あり)♪ ◇全室6帖以上の洋室でございます♪ ◇1階と3階の洋室にクローゼットが付いているのでお部屋を有効活用できます♪ ◇浴室に窓があるので湿気対策に効果的です♪ ◇北西側と南東側にバルコニーございます♪ ◇モニター付インターホンがあり防犯面も安心です♪ ◇コープデイズ神戸西　徒歩7分 ◇敷地内に駐車スペースございます♪ ◇全居室2面採光で陽当たり良好♪ ◇生活施設が徒歩圏で便利な立地♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0011580
自社管理番号	B01555-009170

情報公開日：2026/09/05（3日前公開）

最新情報提供日：2026/09/08（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/15

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交通: 神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩16分
築年数: 築44年

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会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

優良店認定

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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