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中古一戸建て2026/07/20 更新令和8年5月リフォ予定　LDK18帖　西区宮下1丁目　良質戸建3SLDK / 2,349万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    5日前 公開

    2,349万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.22㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 カースペース　1　台
    交通

    JR山陽本線 明石駅 バス26分 宮下2丁目下車 徒歩2分

    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス13分 玉津インター前下車 徒歩10分

    問合せ先：株式会社Bond　Housing

    会社情報

    ポイント

    他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 カースペース　1　台
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立玉津第一小学校(1,520m)
    • 神戸市立玉津中学校(2,870m)

    買い物

    • コンビニ(1,090m)
    • スーパー(1,330m)
    • ドラッグストア(4,440m)

    その他施設

    • 総合病院(2,260m)
    • 公園(4,270m)
    • 銀行(2,260m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区宮下1丁目16-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲの駅が近くにできるといううことで、引っ越ししてきたが、結局、新設されず、最寄りのＪＲ駅までが遠い。しかし、バスや他の鉄道が利用できるので問題は、ないです。近くに大好きな海があり、満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな都市へのアクセスが便利なところ。また夜は静かなので、ぐっすり寝られる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、大人から子供まで利用できる施設も充実している。スーパーも近隣に数件あるので使い分けができる。古い町と新しいエリアが適度に混在している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西神中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺に、銀行、郵貯局、区役所、コンビニ、スーパーがかたまってあるので、便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで閑静、交通の便が良く買い物も便利。歩道が隅々まで整備されており、公園も多い。とても住みやすい街だと感じている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も大小複数あり子供の成長に合わせて遊ばせれる。学校も大人数でなく少人数なので先生の目も行き届きやすい。地域の祭りもあり（今はコロナでないが）種類はそこまで多くないが料金も手頃で子供達も行きやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,349万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納(2階)）
    建物面積95.22㎡
    土地面積112.65㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 カースペース　1　台
    築年月

    1993年10月（築33年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区宮下1丁目16-24

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 バス26分 宮下2丁目下車 徒歩2分
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス13分 玉津インター前下車 徒歩10分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 18m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月
    取引態様一般媒介
    備考

    住宅＋500　諸費用・リフォーム費用を含めて自己資金無しで購入可能♪借入をおまとめして新生活始めてみませんか？中古住宅の保証・保険は当り前の時代に。ボンドハウジングは安全・安心のご提案をします「建物検査」・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・条件を満たせば中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（詳細は担当にお伺い下さい

    LIFULL HOME'S 物件番号0150612-0010519

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
    築12年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Bond　Housing

    兵庫県明石市大道町２丁目8-28　パレス大道町
    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 20:00（※水曜日（要 事前予約））
    定休日年中無休 　年末年始・GW・お盆休み・土日祝日　すべて営業しております！
    免許番号兵庫県知事(01)第401717号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,349万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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