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ポイント

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間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積: 94.77㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
子供部屋
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年08月実施

床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

位置

整形地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

グルメシティ長田店徒歩5分。 370m
神戸市立宮川小学校徒歩6分。 460m

周辺情報

学校

神戸市立宮川小学校(460m)
神戸市立丸山中学校(1,080m)

買い物

コンビニ(360m)
スーパー(370m)
ドラッグストア(370m)

その他施設

総合病院(880m)
銀行(350m)
シティホール高速長田(730m)

周辺駅の口コミ

長田

いいね度：
住宅地の中にコンビニやスーパーが無く買い物が不便です。ただ、坂の上という難点はあれど住宅地の方へ行けば静かで落ち着いた暮らしができます。 (30代女性)
いいね度：
オシャレなお店は皆無だけど交通機関に恵まれているので繁華街へすぐ行けるから (40代女性)
いいね度：
普段の生活に必要な物がほとんど近所のお店で揃い、交通の便が良いので、三宮や大阪までのアクセスが便利な点。こどもたちが遊びやすい広い公園が少ないのが不満な点です。 (30代女性)

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高速長田

いいね度：
買い物、交通機関が便利で駅も近い。区役所、警察署、消防署も徒歩圏で坂道が多いが自宅周辺に坂道がない。 (60代女性)
いいね度：
小さい子どもと遊びに行ける無料の施設が近くにあれば良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街ではあるが、街灯が少なく夜道を歩くには少々怖い。自転車での移動なら問題なさそうだが。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,999万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積	94.77㎡
土地面積	104.23㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1987年3月（築40年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市長田区片山町1丁目
交通	神戸市西神・山手線長田駅徒歩7分神戸高速東西線高速長田駅徒歩8分神戸市西神・山手線上沢駅徒歩13分神戸高速東西線大開駅徒歩18分山陽電鉄本線西代駅徒歩18分神鉄有馬線長田駅徒歩19分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 3.4m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	準防火地域/高度地区 ◇令和7年8月内装リフォーム済み◇市営地下鉄「長田」駅まで徒歩約7分◇2沿線利用可能で通勤通学にも便利です◇全居室6帖以上！広々お使い頂けます◇各居室収納スペースあり◇システムカウンターキッチンでお部屋の様子を見ながら家事ができますね◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします〜リフォ―ム内容〜・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品・クロス張替え・網戸張替え・室内クリーニング・白蟻点検・建具交換・その他 2012年月不詳外装塗装・2017年月不詳屋根葺き替え・2022年月不詳給湯器交換
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0010957
自社管理番号	B01555-006673

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/10

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神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

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