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■オーナーチェンジ物件■賃料：75000円■山陽本線『兵庫駅』まで徒歩13分！■お買い物に便利！『ライフ長田店』まで約650ｍ！

間取り

3LDK

建物面積: 62.62㎡
駐車場: 無

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周辺環境

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3枚

ドラッグストアコスモス菅原通店
ライフ長田店
神戸市立長田中学校

周辺情報

学校

神戸市立長田南小学校(850m)
神戸市立長田中学校(550m)

周辺駅の口コミ

兵庫

いいね度：
子育て世代から老人世代まで、幅広い世代が揃う昔ながらの下町感もある、住みやすい人気の街 (50代男性)
いいね度：
買い物は近くにあるが、病院が少ないため、歩いていくかバスに乗る必要がある。 (40代女性)
いいね度：
交通、買物、医療、外食が充実していて、駅近てある。駐車場付きマンションで不動産価値が高い (50代男性)

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高速長田

いいね度：
何でも揃っていて便利。買い物や病院、交通の便などさまざまな理由でこまったことがない。学校や商店街があり、活気もあって一人でも住みやすい。引っ越しを考えたとき、今すんでいる町より便利な町が見つからない。 (30代女性)
いいね度：
買い物に便利でアクセスも良い、役所も徒歩圏内で住んでるところは坂道も無く、先を考えると助かる。 (50代女性)
いいね度：
ご近所も必要以上に干渉しないし、必要があれば助けを求めることもできる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	980万円支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	62.62㎡
土地面積	50.47㎡
駐車場	無
築年月	1982年1月（築45年）
所在地	兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩13分神戸高速東西線高速長田駅徒歩11分神戸市西神山手線　長田駅まで徒歩12分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	■オーナーチェンジ物件■賃料：75000円■山陽本線『兵庫駅』まで徒歩13分！■お買い物に便利！『ライフ長田店』まで約650ｍ！※賃料：75000円※築年月の月不明
LIFULL HOME'S 物件番号	0109962-0012432
自社管理番号	61162069000

情報公開日：2026/08/01

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/17

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住所: 兵庫県神戸市長田区宮丘町1丁目
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築年数: 築59年

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会社情報

株式会社福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５

交通	JR山陽本線新長田駅徒歩6分山陽電鉄本線西代駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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価格: 980万円

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