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中古一戸建て霞ケ丘4LDK / 5,280万円

  • ◇霞ケ丘2丁目☆令和4年9月築の中古戸建♪

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5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.32㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩13分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩13分
所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘2丁目
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無料

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積
106.32㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • コープミニ霞ヶ丘 徒歩5分。 380m
  • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 神戸市立霞ケ丘小学校(700m)
  • 神戸市立歌敷山中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(920m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 銀行(510m)
  • 神戸旭が丘郵便局(370m)

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良い。医療施設も充実していて、新鮮な魚や野菜が買える (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がキレイ。海が近く、気分が上がる。治安もまぁまぁ良く、必要な物は徒歩圏内でかなり揃う。不便が感じられない事と、海が見える街の2点が私にとって満足なところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミしすぎず、生活するには、環境がいい。坂が多いのが、難点 (40代女性)

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山陽垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設やアウトレット、スーパーやドラッグストアも充実しており買い物に困らない。また、近くに海や明石海峡大橋も見えるので景色が大変良い。電車も2線使用できるので交通のべんもよい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設もあり海、山も徒歩圏内にありとても住みやすいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海、山共に近く、交通の弁も良い。海の幸も美味しいし、飲食店も多い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積106.32㎡
土地面積140.26㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2022年9月（築4年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.1m 公道 間口9.6m ) ( 南 3m 私道 間口10m )
私道負担面積

34.74㎡

都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区

◇霞ケ丘2丁目☆令和4年9月築の中古戸建♪南西角地☆広々リビング約22帖♪室内は丁寧に使用されてます♪霞ケ丘小学校/歌敷山中学校エリア♪JR山陽本線「垂水」駅より徒歩13分♪山陽電鉄も利用可能♪駅周辺商業施設が多数揃って生活便利です♪収納が充実しています♪全室2面採光で明るい室内♪換気も良くできます♪小学校も近くお子様にも安心の通学距離です。居住中ですので、ご内覧は事前のご予約がおススメです♪

LIFULL HOME'S 物件番号0125886-0010164
自社管理番号B01555-007243

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
交通
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日も休まず営業
免許番号兵庫県知事(3)第401433号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
水曜日も休まず営業

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掲載110番