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ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 115.47㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m
備考: 間取図

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
寝室
子供部屋
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2025年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
サッシ

外装

2025年09月実施

屋根
外壁

位置

整形地
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

業務スーパー塩屋北店徒歩7分。 550m
神戸市立塩屋北小学校徒歩8分。 610m

周辺情報

学校

神戸市立塩屋北小学校(610m)
私立神戸国際中学校(1,360m)

買い物

コンビニ(230m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(370m)

その他施設

総合病院(2,910m)
銀行(2,000m)
垂水消防署塩屋出張所(2,280m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

須磨

いいね度：
適度な距離に適度な店が多くあって、散歩のついでにお買い物ができるというメリットがあります。また物価もかなり安く、魚も新鮮です (50代男性)
いいね度：
海が近いし飲食店もコンビニもJRも山陽電車も徒歩１０分以内にあるし便利だけど近くに吉野家やラーメン屋や百均がないからどちらかといえば満足にした (50代女性)
いいね度：
自然が多く歩道と車道が分かれているので安心して歩けるし公園も多いので子育てがしやすく買い物も満足とはいかないが一通りの物が揃うので安心です。 (60代女性)

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塩屋

いいね度：
子育て途中から10年以上過ごしているが、全てにおいて過不足なく過ごせてきて、子供が巣立った後も転居する必要ないと感じている (40代女性)
いいね度：
海と山に囲まれて自然を常に感じれる。広い道路が無い代わりに、車が速度を出さず、とても安心、安全である。古くからある街なので、人と人との繋がりがしっかりしている。 (50代男性)
いいね度：
地域コミュニティがしっかりしている。郊外だが地下鉄やバスの連絡がよい。百貨店がある大型商業施設もバス３停留所。救急車のサイレン以外は静か。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,399万円支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	115.47㎡
土地面積	180.94㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	1987年4月（築40年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県神戸市垂水区朝谷町
交通	JR東海道・山陽本線須磨駅バス12分鉄拐登山口下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線塩屋駅 4.2km
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 6m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆2025年9月リフォーム完了◆全居室6帖以上でゆったりとした間取りです◆LDKは広々19.3帖◆前面南向き道路と接しており、陽当たり良好♪◇リフォーム内容・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台新調・外壁塗装、屋根塗装・クロス張替、フロアタイル貼、網戸、クッションフロア張替・白蟻点検・建具交換・ハウスクリーニング等◇小学校徒歩10分以内で子育てにも安心です◇スーパー徒歩圏内にあり、生活に便利◇お庭付なので、四季の自然に触れたり、ガーデニングを楽しめます。 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0010156
自社管理番号	B01555-007235

情報公開日：2025/11/12

最新情報提供日：2026/06/24

情報有効期限：2026/07/01

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会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

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