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ポイント

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間取り

4LDK

4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積: 96.39㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料カースペース

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
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位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
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構造・性能

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周辺環境

周辺画像

2枚

神戸市立高津橋小学校徒歩12分。 930m
神戸市立玉津中学校徒歩11分。 830m

周辺情報

学校

神戸市立高津橋小学校(930m)
神戸市立玉津中学校(830m)

買い物

コンビニ(790m)
スーパー(230m)
ドラッグストア(370m)

その他施設

総合病院(1,430m)
銀行(1,450m)
あおぞら保育園(330m)

周辺駅の口コミ

明石

いいね度：
保育にお金がかからない。医療費が１８才まで無料。スーパー、ドラッグストアが多い。田舎過ぎず、都会すぎない (30代女性)
いいね度：
色々な店が多いので、都市に出かける必要がない点。公園や子育て施設、商業施設など、子供を遊ばせるところが多い。それらの場所でのイベントも多い。 (30代女性)
いいね度：
街並みもきれいに開発されており、カフェも多くてランチも近くで楽しめる。が、駅から離れており車がなぃと便利が悪い。 (30代女性)

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山陽明石

いいね度：
治安は良いが隣家との距離が近い。（プライバシーを守りにくい）道幅が狭い (40代女性)
いいね度：
歴史的な明石城などもあり、また明石焼きやタコ、鯛などの特産品があり魚介類が新鮮でおいしいです。神戸などにも出やすいのでアクセスもよいです。 (40代男性)
いいね度：
制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,890万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積	96.39㎡
土地面積	144.91㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料カースペース
築年月	2010年8月（築16年）
所在地	兵庫県神戸市西区水谷2丁目
交通	JR東海道・山陽本線明石駅バス20分水谷2丁目下車徒歩4分山陽電鉄本線山陽明石駅 3.9km
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◆生活施設が徒歩圏で便利な立地♪広々16帖のLDKと全室に収納スペースがある4LDK♪敷地内に駐車スペースあり♪（2台駐車可）敷地面積：144.91平米♪建物面積96.39平米♪敷地内に駐車スペースございます♪広々16帖のLDKとと全室6帖以上の4LDK♪全室に収納スペースがございます♪生活施設が徒歩圏で便利な立地♪マルナカ水谷店　徒歩3分　230ｍ♪あおぞら保育所　徒歩5分　330ｍ♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0009876
自社管理番号	B01555-006836

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/07/10

情報有効期限：2026/07/17

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会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

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