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ポイント

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間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積: 100.44㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: ◆駐車スペース2台分完備♪

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
子供部屋
子供部屋

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

フローリング
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス

構造・性能

免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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周辺環境

周辺画像

2枚

神戸市立つつじが丘小学校徒歩12分。 920m
神戸市立桃山台中学校徒歩17分。 1320m

周辺情報

学校

神戸市立つつじが丘小学校(920m)
神戸市立桃山台中学校(1,320m)

買い物

コンビニ(140m)
スーパー(720m)
ドラッグストア(690m)

その他施設

総合病院(1,170m)
銀行(1,400m)
神戸つつじが丘郵便局(590m)

周辺駅の口コミ

垂水

いいね度：
病院やスーパー、銀行、郵便局が近くにあり閑静な住宅街で環境がとても良いからです。 (60代女性)
いいね度：
駅を中心に役所、図書館があり買い物にも便利だしカフェもあって良い (50代女性)
いいね度：
買い物がしやすい。駅近なので、無駄な時間を使わなくてもいい。効率よく生活できる。 (30代女性)

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名谷

いいね度：
緑が多くて環境がいい。治安もいい。買い物が高級な店があまりない (50代男性)
いいね度：
坂道が多いので、移動＆買い物時には車が欠かせないように思うが…その分高齢者の運転手が多かったりするので、これから年を取るとともにきつい街かもしれない (40代女性)
いいね度：
必要なものはそれなりに揃っているし、ゆったりとした空間やほどほどの自然もありすみやすい街だから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,680万円支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積	100.44㎡
土地面積	148.03㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2024年11月（築2年）
所在地	兵庫県神戸市垂水区つつじが丘6丁目
交通	JR東海道・山陽本線垂水駅バス23分つつじが丘下車徒歩5分神戸市西神・山手線名谷駅バス20分つつじが丘下車徒歩5分
総戸数	1戸
主要採光面	北西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火地域 ◆駐車スペース2台分完備♪◆新築戸建て♪◆シューズインクローゼットつきでご家族が多くても安心です♪◆閑静な住宅街で子育て世帯におすすめ物件♪◆全室収納スペース有り♪◆ウォークインクローゼット付きでたっぷり収納できますよ♪◆食器洗浄乾燥機付きのキッチン♪◆教育施設が徒歩圏にあります♪◆スーパー、ホームセンターも近く、便利な住環境♪◆三宮までバスで行けます♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0125886-0008026
自社管理番号	B01555-004361

情報公開日：2024/11/21（674日前公開）

最新情報提供日：2026/09/26（10時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/03

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

神戸不動産リアルティ株式会社

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15

交通	JR山陽本線垂水駅徒歩12分山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日も休まず営業
免許番号	兵庫県知事(3)第401433号

優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,680万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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