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中古一戸建て2日前 更新岡崎市梅園町字1丁目4LDK / 3,250万円

  • 間取りを拡大表示1/14

    各居室収納に加え、WIC、土間収納と収納豊富です。リビングに隣り合った和室が便利です。

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    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.07㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩23分

    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩34分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    会社情報

    ポイント

    ＼積水ハウス施工の床暖房付オール電化住宅／駐車2台可◆4LDK◆小中学校徒歩6分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    113.07㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    各居室収納に加え、WIC、土間収納と収納豊富です。リビングに隣り合った和室が便利です。
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 高台

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東岡崎駅まで　1780m　徒歩約23分●市役所や岡崎城などに近く、駅周辺は中心市街地が広がることから、市の中心駅としての役割を担っている。通勤・通学の乗換にも便利な駅です。
    • 梅園小学校まで　390m　徒歩約5分●目標に向けて自信を持ち粘り強く主体的に活動するような教育に努めている。子ども同士が学びあうことで、人間性を豊かにするような教育に努めている。
    • 甲山中学校まで　440m　徒歩約6分●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市中町に位置する中学校。1947年に開校した。校名の「甲山」の由来は、同市六供町の甲山から。
    • ローソン岡崎梅園店まで　250m　徒歩約4分
    • ドミー稲熊店まで　950m　徒歩約12分
    • ドラッグスギヤマまで　1000m　徒歩約13分
    • 燕ヶ丘保育園まで　600m　徒歩約8分●仏教行事や親子のふれあいを通して、人との関わりを大切にし、思いやりの心を育て、ともに生き、ともに育ちあう保育をめざしています。
    • 梅園公園まで　390m　徒歩約5分
    • 岡崎六供郵便局まで　810m　徒歩約11分

    周辺情報

    学校

    • 岡崎市立梅園小学校(390m)
    • 岡崎市立甲山中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(950m)
    • 商店街(1,889m)
    • ドラッグストア(801m)

    その他施設

    • 総合病院(899m)
    • 公園(390m)

    周辺地図

    愛知県岡崎市梅園町字1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い割に静かで、閑静な住宅街という感じですが、大型の商業施設も徒歩で行ける便利さもあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な衣食住を含め様々な機関の病院や夜間診療もあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多い。道幅が狭い箇所も多い。駅前は車が混み、花見などのイベントがあると渋滞がひどい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北岡崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔と比べて空き地等はかなり減って家ばかりが立ち並んでいるがその分結構あんして暮らせる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれながらも河川敷などは整備されているので、散歩などしやすい。図書館や遊具や動物のいる公園などもあり、子ども連れでも安く楽しめることができるスポットが多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候が温暖で雪は降らず、交通の便が良い。人口40万人弱の中核市で施設も多い。歴史もある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積113.07㎡
    土地面積174.59㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2007年6月（築20年）

    所在地

    愛知県岡崎市梅園町字1丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩23分
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩34分
    総戸数1戸
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口10.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域、第一種高度地区（18ｍ）

    ・梅園小学校（徒歩約5分） ・甲山中学校（徒歩約6分)

    LIFULL HOME'S 物件番号0125814-0002301
    自社管理番号5537985

    情報公開日：2026/07/27（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    愛知環状鉄道 大門駅 徒歩14分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
      地図

    株式会社不動産SHOPナカジツ　岡崎北店

    愛知県岡崎市井田南町2番地2
    交通
    • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    丹下和磨

    保有資格：宅地建物取引士

    幸せは笑顔から。

    積水ハウス施工の軽量鉄骨造床暖房のオール電化住宅、安心の住まいです。52坪のゆとり敷地に建つ4LDK、リビングから続くタイルテラス付。外からの視線が気にせずくつろげます。お気軽にお問い合わせください。

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    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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