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中古一戸建て三次市畠敷町　戸建て4LDK / 1,579万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,579万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：138.17㎡土地面積：441.17㎡
築年数
1976年7月(築50年)
交通

JR芸備線 八次駅 100km

駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　三次店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】【耐震工事済】【即入居可能】庭スペースあり。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事実施。条件により住宅ローン控除が適用されます。土地…

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
138.17㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム後間取図】リフォームにて4LDKに間取り変更を行います。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2025年12月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 三次市立八次 【近隣写真】三次小学校まで約2000ｍ（徒歩25分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。
  • 三次市立八次 【近隣写真】三次中学校まで約3000ｍ（徒歩38分）登下校の際にはお友達との会話を楽しめそうですね。
  • セブンイレブン三次市三次店 【近隣写真】youmeマートイズミはなわ三次様まで約900ｍ（徒歩12分）。薬局やスーパーなど日々の生活のお買い物にとても便利です。
  • ゆめマート 外観別角度です。反対側の駐車場からの出入りもできます。お車の洗車もこちらででき、便利に使っていただけます。 900m

周辺情報

その他施設

  • 三次市立八次(2,000m)

周辺地図

広島県三次市畠敷町438-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八次

  • いいね度：5点中4点の評価

    盆地で自然に恵まれて、３本の河川が合流する水に恵まれた地です。鉄道、バス共に集積地で本数は少ないが便利な地である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いまの状態の環境で推移していけばいいとは思うが、すこしでも衰退してしまうと住みにくくなると思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊か。 地元野菜が美味しい。 治安が良い。ただ公共交通機関が少く、自家用車が必要。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,579万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積138.17㎡
土地面積441.17㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1976年7月（築50年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県三次市畠敷町438-5

交通
  • JR芸備線 八次駅 100km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

34㎡私道負担割合 1/1

都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

八次駅より車で5分

615230 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替…

LIFULL HOME'S 物件番号0125640-0000365
自社管理番号B03000-000004

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　三次店

広島県三次市十日市中１丁目13-36　グランドグレース十日市1階102号
交通
  • JR芸備線 三次駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,579万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　三次店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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