三次市三和町上壱 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新三次市三和町上壱 戸建て4SLDK / 200万円
1/23【外観】瓦屋根の2階建てで、和の趣を感じながら家族で落ち着いて暮らせる住まいです。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 87.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三次市立三和小学校(3,910m)
- 三次市立三和中学校(4,130m)
買い物
- コンビニ(5,370m)
- スーパー(3,930m)
その他施設
- 三次市立みわ保育所(4,000m)
周辺地図
広島県三次市三和町上壱主要地
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 200万円 支払い目安：0.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 87.37㎡ |
| 土地面積 | 153.83㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1955年1月（築72年） |
| 所在地 | 広島県三次市三和町上壱主要地 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 11m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法/告示事項有/建物未登記/ A672396 【おすすめポイント】 ・木造2階建ての4SLDKで、家族が集まる1階と個室の2階で過ごし方を分けられます。 ・南東側に幅員約11mの国道375号が接し、車での通勤や買い物に出かけやすい立地です。 ・2台分の駐車スペースがあり、来客時も車を停めやすい住まいです。 ・キッチンのある約12帖のお部屋で、家族そろって食事やだんらんを楽しめます。 ・1階の6帖と4.5帖の和室は続き間で、つなげると広間としても使えます。 ・2階の約6帖と約4.5帖の洋室は、子ども部屋や寝室に使い分けられます。 ・南向きで山が見えるリバーサイドの住まいで、ベランダから季節の景色を楽しめます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156416-0000281 |
| 自社管理番号 | B03073-000173 |
情報公開日：2026/10/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 空き家相談部（中国エリア）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】食卓を置けるゆとりがあり、窓の外の緑を眺めながら家族そろって食事を楽しめます。
2/9
- 洋室
- 【2階洋室】約6帖。押入れがあり、布団や衣類をしまえるので家具を減らしてすっきり使えます。
3/9
- 洋室
- 【2階洋室】約6帖。2面に窓がある明るい一室で、日中は自然の光の中でのびのびと過ごせます。
4/9
- 洋室
- 【2階洋室】約4.5帖。隣の洋室とつながっており、お子さまの成長に合わせて使い方を変えられます。
5/9
- 洋室
- 【2階洋室】約4.5帖。窓の外に木々の緑が見え、読書や趣味の時間をのんびり楽しめる一室です。
6/9
- 和室
- 【1階和室】約6帖。大きな掃き出し窓から外の光が入り、畳の上で明るく過ごせる和室です。
7/9
- 和室
- 【1階和室】約6帖。隣の和室と続き間になっており、つなげると親戚が集まる時の広間として使えます。
8/9
- 和室
- 【1階和室】約4.5帖。天井に梁が見える和の趣ある一室で、趣味や在宅ワークに取り組めます。
9/9
- 玄関
- 【玄関外観】屋根のかかった引き戸の玄関で、雨の日も買い物袋を持ったまま出入りしやすいです。
外観
1/4
- 外観
- 【外観】瓦屋根の2階建てで、和の趣を感じながら家族で落ち着いて暮らせる住まいです。
2/4
- 外観
- 【外観】国道375号に面した住まいで、背後には緑豊かな山が広がり自然を身近に感じられます。
3/4
- バルコニー
- 【ベランダ】屋根が付いているので、天気が気になる日も家族の洗濯物や布団を干しやすいです。
4/4
- バルコニー
- 【ベランダ】緑豊かな山並みを見渡せ、季節の移ろいを感じながらゆったり外の空気を楽しめます。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】三口コンロのシステムキッチンで、煮物と炒め物を同時に進められ料理がはかどります。
2/6
- 浴室
- 【浴室】窓があるので湿気がこもりにくく、湯船にゆったりつかって一日の疲れを癒やせます。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】洋式トイレで、壁の埋め込み棚に予備のトイレットペーパーを置いておけて補充も手軽です。
4/6
- 洗面
- 【洗面所】鏡と照明の付いた洗面台があり、朝の身支度や歯みがきを手早く済ませられます。
5/6
- 収納
- 【納戸】照明があり、季節の家電や大きな荷物をまとめてしまえるので居室をすっきり保てます。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】2台分の駐車スペースがあり、家族それぞれの車で通勤や買い物に出かけやすい住まいです。
その他
1/4
- その他
- 【前面道路】北側から撮影。南東側公道の幅員11m。
2/4
- その他
- 【前面道路】南側から撮影。南東側公道の幅員11m。
3/4
- その他
- 【1階廊下】壁や床に木を使った板張りの廊下で、歩くたびに木の温もりを感じられます。
4/4
- その他
- 【勝手口】玄関を通らずに外へ出られ、ゴミ出しや外での作業の行き来がしやすい出入口です。