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中古一戸建て7時間前 更新広島市安佐南区伴南1丁目3LDK / 3,480万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    広々とした20.5帖のLDKが魅力の住まい。1階に趣味の空間、2階には収納豊富な洋室を配置しました。

    電話する無料

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/128.87㎡(内法)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス11分 伴南小学校下車 徒歩2分

    • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 4km
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩53分
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    無料

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    2024年8月外壁・屋根塗装済！オール電化住宅！並列駐車2台可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    128.87㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    広々とした20.5帖のLDKが魅力の住まい。1階に趣味の空間、2階には収納豊富な洋室を配置しました。
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2023年10月実施

    • エコキュート交換
    外装

    2024年08月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 広島市立伴南小学校（173m）
    • 広島市立大塚中学校（1806m）
    • 保育所まこと学園（1458m）
    • マックスバリュ西風新都店（1791m）
    • Frespo（フレスポ）西風新都（1058m）
    • ドラッグストアコスモス 西風新都店（1948m）
    • ホームプラザナフコ西風新都店（2133m）
    • もみじ銀行西風新都支店（2320m）
    • ファミリーマート Aシティー店（2394m）
    • 認定こども園サムエル未来こどもの園（3169m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立伴南小学校(173m)
    • 広島市立大塚中学校(1,806m)

    買い物

    • コンビニ(2,394m)
    • スーパー(1,791m)
    • ドラッグストア(1,948m)

    その他施設

    • 銀行(2,320m)
    • 保育所まこと学園(1,458m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区伴南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。小中学校が近い。適度に自然がある。スーパーか近い。バス停も近く将来車がなくても困らない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車ディーラーばかり出来ているから、スイミング施設を建てて欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広域公園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車ディーラーばかり出来ているから、スイミング施設を建てて欲しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するにも、スーパー、ドラッグストア、100均、本屋などとりあえず日常的に必要な物はそろているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てにはぴったりなところだと思う。子供たちが年齢関係なく、仲良く遊べることがいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積128.87㎡（内法）
    土地面積213.55㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2003年10月（築24年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市安佐南区伴南1丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス11分 伴南小学校下車 徒歩2分
    • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 4km
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩53分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 6m 公道 間口12.5m ) ( 北 12m 公道 間口16m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成等規制法

    広島市安佐南区伴南1丁目、陽光降り注ぐ閑静な住宅街に佇む、築20年の3LDK戸建をご紹介します。広々としたLDKはご家族の笑顔が集う空間。全居室収納付きで、すっきりとした暮らしが叶います。アストラムライン「大塚（広島）」駅からバス11分「伴南小学校」バス停下車。徒歩圏内には公園も点在し、子育て世代にも暮らしやすい環境です。販売価格3，490万円。築年数を経ていますが、大切に住まわれてきたお住まいです。この機会に、ご家族の新しい物語を育む場所を見つけませんか。ぜひ一度、現地をご覧ください。〈物件おすすめポイント〉◆2024年8月外壁・屋根塗装済！◆出し入れしやすい駐車場（並列2台可）♪◆エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし♪◆2023年10月：エコキュート交換済、2012年8月：太陽光発電〈充実の周辺環境〉◆バス停広島電鉄/伴南小学校まで約108 m◆フレスポ西風新都まで約978 m◆認定こども園ほうりんこころ幼稚園（こども園） まで約496 m◆伴南小学校まで約126 m見学ご希望の方もまずは資料を見たいという方も、お気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000628
    自社管理番号2135107290220000003811

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:20
    定休日
    毎週水曜日・木曜日

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