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中古一戸建て3時間前 更新広島県広島市安佐南区伴南1丁目3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた外観の戸建て住宅。周辺には家々が建ち並び、穏やかな住環境が広がります。新しい暮らしの拠点にしませんか。

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/117.84㎡(内法)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス12分 伴南小学校下車 徒歩2分

    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 3.4km
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩47分

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    会社情報

    ポイント

    並列駐車2台可！大和ハウス施工のオール電化住宅！南西向きの明るい区画！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    117.84㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【2780万円、3LDK、土地面積185.12m2、建物面積117.84m2】 広々LDKと和室でくつろぎの時間を。各居室に収納スペースを設け、納戸や書斎も備えた多様な間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 広島市立伴南小学校（404m）
    • 広島市立大塚中学校（1909m）
    • 保育所まこと学園（1561m）
    • Frespo（フレスポ）西風新都（1089m）
    • マックスバリュ西風新都店（1894m）
    • ドラッグストアコスモス 西風新都店（2051m）
    • ホームプラザナフコ西風新都店（2236m）
    • ファミリーマート Aシティー店（2500m）
    • ローソン 広島西風新都こころ店（1110m）
    • ほうりんこころ幼稚園（1283m）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立伴南小学校(404m)
    • 広島市立大塚中学校(1,909m)

    買い物

    • コンビニ(2,500m)
    • スーパー(1,894m)
    • ドラッグストア(2,051m)

    その他施設

    • 保育所まこと学園(1,561m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区伴南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かなトラブルはあっても 人間関係も許容範囲内なので とりたてて不満はないので (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあって、街の中心部に行きやすいし、周りは緑が多くて、自然に恵まれてる (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てにはぴったりなところだと思う。子供たちが年齢関係なく、仲良く遊べることがいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積117.84㎡（内法）
    土地面積185.12㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2002年3月（築25年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区伴南1丁目

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 バス12分 伴南小学校下車 徒歩2分
    • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 3.4km
    • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩47分
    主要採光面南西
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口13.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有/宅地造成等規制法

    広島市安佐南区伴南1丁目に、広々3LDKの戸建が登場。2002年築の軽量鉄骨造2階建てで、安心の暮らしをサポートします。アストラムライン大塚駅へはバスでアクセス可能。伴南小学校バス停から徒歩圏内、利便性の良い立地です。価格は2780万円。ご家族の新しい生活拠点として、ぜひご検討ください。〈物件おすすめポイント〉◆並列2台駐車可能なカースペース♪3台目の加工も可能です！◆ダイワハウス施工のオール電化住宅！◆豊富な収納スペースで快適に暮らせます♪◆ご家族の笑顔も増える、明るい南西向きの住まい♪◆嬉しい前面6m道路に面した住まい♪駐車もしやすいです！◆閑静な住宅地でのびのび子育て♪〈充実の周辺環境〉◆認定こども園ほうりんこころ保育園（こども園）まで約614m◆伴南小学校まで約375m◆フレスポ西風新都店まで約912m◆コープ西風新都まで約946m見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0125572-0000468
    自社管理番号2135107290220000000370

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　安佐南営業所

    広島県広島市安佐南区緑井３丁目11番23号
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
    • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 18:20
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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