津市半田
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中古一戸建て
3日前 更新津市半田6LDK / 2,380万円
1/30内外装リフォーム済 部屋数豊富な6ＬＤＫ
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間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 172.09㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 部屋数豊富な6ＬＤＫ
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 津市立修成小学校(607m)
- 津市立西橋内中学校(1,464m)
買い物
- コンビニ(515m)
- スーパー(949m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- ココカラファイン 修成店(874m)
周辺地図
三重県津市半田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
津新町
いいね度：
治安はそんなに悪くないし徒歩圏内に駅、スーパーや役所があるので便がいい (40代女性)
いいね度：
駅から近い場所に住んでいるのでマイカーがなくても便利。しかし大型施設まで遠く、買い物を普段しにくい。 (30代女性)
いいね度：
公共施設、医療機関、学校、商業施設等の生活利便性が確保され、駅にも近く公共交通機関も隣接し便利で治安も良い。 (60代男性)
阿漕
いいね度：
三重県は、温暖で、山、海、川があり、景色が良く海水浴や川遊び、山で筍掘り、山菜採りが出来るし、食材も豊富です。県庁所在地で美術館、博物館もあり子育てにも適しているので住みやすい街と昔から言われています (60代女性)
いいね度：
自然が豊かで環境も良く住みやすいが、いささか交通の便が悪いので非常に満足から減点してこの結果です (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、病院や買い物、スーパーなども歩いて行けること。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 172.09㎡（壁心） |
| 土地面積 | 271.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1992年9月（築35年） |
| 所在地 | 三重県津市半田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 2.8m 公道 間口14.7m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 112% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※南西側道路は津市所有地で法定外公共物としての道路ですが、認定道路ではありません。 ※建築基準法上の道路ではなく、通路としての扱いとなります。再建築の際には、建基法第43条第2項第二号許可の要件が必要となります（セットバック要）。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141153-0000283 |
| 自社管理番号 | 32012 |
情報公開日：2026/06/20（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築39年
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物件見学へ
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会社情報
ハウスセンターオカベ 朝日ハウジング株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 三重県知事(09)第001742号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスセンターオカベ 朝日ハウジング株式会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 部屋数豊富な6ＬＤＫ
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
2/16
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
3/16
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
4/16
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
5/16
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
6/16
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ
7/16
- 室内
- 縁側
8/16
- 洋室
- 1階洋室
9/16
- 洋室
- 2階洋室
10/16
- 洋室
- 2階洋室
11/16
- 洋室
- 2階洋室
12/16
- 和室
13/16
- 和室
14/16
- 和室
15/16
- 玄関
16/16
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 内外装リフォーム済 部屋数豊富な6ＬＤＫ
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- 浴室
3/7
- トイレ
4/7
- 洗面
- 洗面
5/7
- 収納
- 納戸（小屋裏収納）
6/7
- 設備
- バックヤード
7/7
- 駐車場
その他
1/2
- その他
- 前面道路
2/2
- その他
- 庭