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中古一戸建て8時間前 更新近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分4SLDK / 9,000万円

  • 外観を拡大表示1/20

    ■一条工務店施工■平成27年建築■土地63.77坪■49.95坪■近鉄不動産八尾営業所の石原まで■

    電話する無料

    9,000万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/165.13㎡(内法)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分

    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩27分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：近鉄不動産株式会社　八尾営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    165.13㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    9000万円、4LDK＋S（納戸）、土地面積210.82m2、建物面積165.13m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府八尾市山本町南4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅が駅から徒歩５分の場所にあり、周辺は数ヶ所のスーパーや主要銀行や病院等が充実していてコロナ禍でも安心して暮らせるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅が近く、総合商業施設や個人店舗が多くあるし、病院や介護施設も多数あるので、徒歩圏内で全て補えることができるので普段の生活や高齢になってからもあまり不安に感じることがない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車圏内に大型ショッピングモール、コンビニ、スーパーがあり日常の買い物は近場で済ませることができる。以前住んでいた場所と比べて大阪市内へのアクセスがあまり良くない点は若干不便に感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高安

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパーや公園に飲食店もあり、自転車に乗れれば問題ないので、ある程度は満足している。歩いてすぐの所に全部あれば良いけど、そうなるとうるさくて嫌かもしれない。なのでどちらかといえば満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      朝散歩するとき、小さい川沿いや整備された道をあるくので、散歩しやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,000万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積165.13㎡（内法）
    土地面積210.82㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2015年12月（築11年）

    所在地

    大阪府八尾市山本町南4丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分
    • 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩27分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩27分
    • 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有/宅地造成等規制法/景観法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法

    八尾市山本町南に佇む、築浅の木造2階建て戸建。一条工務店施工の認定長期優良住宅です！近鉄大阪線「河内山本」駅へ徒歩7分、「高安」駅へ徒歩9分と、2駅利用可能な利便性の高い立地です。2015年12月築の4SLDKは、快適な暮らしを彩るゆとりの空間。9，000万円で、穏やかな住環境と都市へのアクセスを両立する理想の住まいを手に入れませんか。新生活を始めるご家族に寄り添う一邸です。

    建築確認番号第KS115-6110-00583号
    LIFULL HOME'S 物件番号0125552-0000157
    自社管理番号2135107290220000000775

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　八尾営業所

    大阪府八尾市北本町２丁目1番　近鉄八尾駅ペントプラザ2階
    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週　水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,000万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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