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中古一戸建て9時間前 更新木津川市梅美台3丁目　中古一戸建て4LDK / 2,850万円

  • 青空に映える明るい外観が家族を優しく迎えてくれます。道路からの高低差があることで防犯面でも安心感があり、大切に住み継がれてきたことが伝わる綺麗なお住まいですね！

1日前 公開

2,850万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.98㎡

築年数
築13年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR奈良線 木津駅 3.2km

  • JR関西本線 平城山駅 3.8km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

会社情報

ポイント

【閑静な住宅街に位置する4LDK＋即予約可！】■16帖の広々LDKと全居室6帖以上のゆとりある住まい■駐車2台可能！前道6mで駐車もスムーズです■太陽光発電×オール電化の省エネ住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
全室南向きの明るい間取りで、全居室に収納を備えた機能的な4LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 木津駅(JR西日本 奈良線) 徒歩39分。 2980m
  • 木津川市立梅美台小学校 徒歩7分。 520m
  • 木津川市立木津南中学校 徒歩17分。 1350m
  • バロー木津川店 徒歩8分。 600m
  • ファミリーマート木津梅美台店 徒歩8分。 620m
  • 徒歩11分。中村屋梅美台店 840m

周辺情報

学校

  • 木津川市立梅美台小学校(520m)
  • 木津川市立木津南中学校(1,350m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 銀行(820m)
  • 木津駅(JR西日本 奈良線)(2,980m)

周辺地図

京都府木津川市梅美台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

木津

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発は進んでいるが、バスの本数は少ないまま。急激に家が増え、子供が増え、保育園等がたりない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学研都市が近いので調べ物をするには無料なので便利！車で数分のところに国会図書館もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな川が家のすぐ前にあり、自然環境が充実しており、ランニング、散歩がいつでもできる。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平城山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街も落ち着いていて、静か。公園も学校も近くて子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    うるさくなく住みやすい。不便でもなく、便利でもないちょうどいい頃合い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすい、自然が多い、子供の遊び場多い、自転車が走りやすい近所に友達や相談相手がいるむ私的にはすごく住みやすいです (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.98㎡
土地面積171.53㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2013年8月（築13年）

所在地

京都府木津川市梅美台3丁目

交通
  • JR奈良線 木津駅 3.2km
  • JR関西本線 平城山駅 3.8km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

300139643591 ◇特徴 ・家事動線の良いカウンターキッチン採用 ・雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機を完備 ・全居室に収納スペースがありお部屋を広く使えます ・スーパーまで徒歩8分で毎日のお買い物に便利 ・朝の混雑時にも安心なトイレ2箇所設置 ◇立地 ・木津川市立梅美台小学校まで徒歩約7分 ・木津川市立木津南中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017408
自社管理番号B01751-007435

情報公開日：2026/06/22

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

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住所
京都府木津川市梅美台3丁目
交通
JR奈良線 木津駅 3.2km
築年数
築19年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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