中古一戸建て 京田辺市河原西久保田 中古一戸建て 4LDK / 4,480万円

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ポイント

【R5年築浅物件+即予約可！】2沿線利用可■近鉄京都線「新田辺駅」東出口徒歩10分！■オール電化！火事や地震などの災害に対する安全性が高いです■リビング18帖以！広々とした快適スペース

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 108.47㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 築浅×18帖LDKのゆとり空間。家族が自然と集まる広々リビングが魅力の4LDK。「新田辺」駅東出口徒歩10分で通勤通学にも便利な立地です

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
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室内
寝室
子供部屋
洋室
洋室
玄関

位置

整形地

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設備

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12枚

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キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
電動シャッター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

オール電化

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周辺環境

周辺画像

6枚

新田辺駅(近鉄京都線) 徒歩14分。 1090m
京田辺市立田辺小学校徒歩19分。 1470m
京田辺市立田辺中学校徒歩26分。 2050m
スーパー山田屋京田辺店徒歩17分。 1350m
セブンイレブン京田辺河原店徒歩9分。 710m
アル・プラザ京田辺徒歩18分。 1440m

周辺情報

学校

京田辺市立田辺小学校(1,470m)
京田辺市立田辺中学校(2,050m)

買い物

コンビニ(710m)
スーパー(1,350m)

その他施設

銀行(1,240m)
新田辺駅(近鉄京都線)(1,090m)

周辺地図

京都府京田辺市河原西久保田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田辺

いいね度：
自然に巡らめているので4歳2歳の息子はたくさんの昆虫に出会え、野菜やお米など田畑で収穫するまでの成長過程をじっくり観察できることができたり、お散歩するだけでたくさんの刺激と学びがある。 (30代女性)
いいね度：
自然があり、住みやすい環境である。近くのスーパーで日常的な買い物は困らない。交通の便も良い。 (50代女性)
いいね度：
特に買い物が便利でもないし、コンビニも歩いて行ける距離にはあまりないけど、静かで自然も多いのでどちらかといえば満足である (40代女性)

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京田辺

いいね度：
可もなく不可もなく、程よい規模で、暮らしに高望みしない限り困らない。 (30代男性)
いいね度：
自然、鉄道、スーパーなどがある。飲食店が、少ない、もうすこしほしい。 (60代男性)
いいね度：
すごく便利な街ではないが、必要な交通や施設はある程度そろっているから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	108.47㎡
土地面積	134.61㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2023年7月（築3年）
所在地	京都府京田辺市河原西久保田
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 京田辺駅徒歩18分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	300138309103 ◇特徴・IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます・浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます・食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です ◇立地・田辺小学校まで徒歩約19分・田辺中学校まで徒歩約26分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0125448-0016945
自社管理番号	B01751-006605

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

奈良県奈良市宝来町957-1

交通	近鉄奈良線大和西大寺駅徒歩22分近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩22分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

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年

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