尼崎市北大物町 テラスハウス
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中古一戸建て
1日前 更新尼崎市北大物町 テラスハウス3K / 560万円
1/30物件の外観（東側から）［2026年10月12日撮影］
ポイント
■ウィル不動産販売■ ★阪神『大物駅』から徒歩7分！ ★JR『尼崎駅』から徒歩16分！ ★複数路線利用可能！ ★『金楽寺小学校』まで徒歩10分！ ★『成良中学校』まで徒歩10分！
Pick up
間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 45.32㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 間取りは延床面積45.32平米の3K。全個室和室仕様の落ち着いたプラン。全ての個室に収納が設けられています。2階の2部屋は続き間で、間の襖を開放して約10.5帖の一部屋として使うことも出来ます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 長洲幼稚園[公立]の外観
- からたち幼稚園[私立]の外観
- 金楽寺小学校[公立]の外観
- 成良中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(尼崎杭瀬店)の外観
- マックスバリュエクスプレス(大物店)の外観
- 尼崎市総合文化センターの外観
- 大物川緑地の外観
- 大物公園の外観
周辺情報
学校
- 金楽寺小学校(800m)
- 成良中学校(800m)
周辺地図
兵庫県尼崎市北大物町22
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大物
いいね度：
この街で生まれ育ったので、根っからの地元。大好きな街です。ガラが、悪いとか、よそ者は言うが、そうは思わない。 (50代女性)
いいね度：
交通が便利で、鉄道だけでなく、バス路線が充実しており、空港の利用に便利。徒歩圏内に商業施設、病院・医療機関、行政窓口があり、便利で安心である。 (50代男性)
いいね度：
個性的な人が多くて決して治安が良いとは言えないが、買い物や交通の便が良くてとてもすみやすい。 (40代男性)
杭瀬
いいね度：
交通の便いいし、買い物もしやすいから。しかし昔に比べて高齢者が増え、商店街も活気が無くなってきていて街の衰退を感じる。 (40代女性)
いいね度：
この街で生まれ育ったので、根っからの地元。大好きな街です。ガラが、悪いとか、よそ者は言うが、そうは思わない。 (50代女性)
いいね度：
住み慣れた町で、仕事の都合で高速道路をよく使うが、大きな渋滞に巻き込まれずに帰れる事も多く有り、助かっている (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 560万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 45.32㎡ |
| 土地面積 | 32.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1975年4月（築52年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市北大物町22 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口3.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 55.29㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◇南東付け道路で日当たり良好！ ◇1階に水回りが集約！ ◇『業務スーパー尼崎杭瀬店』まで徒歩6分！ ◇『大物公園』まで徒歩3分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125301-0002882 |
| 自社管理番号 | 966941R |
情報公開日：2026/08/01（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/11
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 塚口営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小林将虎
尼崎市でのお住まい探しはお任せください！全力でお客様のサポートをいたします！
弊社は阪神北摂間大阪市内に12店舗を構えております。その他、東京名古屋にも店舗がございます（東証2部上場）。不動産売買のお取引はもちろん、リフォームに関しても実績・経験を積んでおります。詳しくは弊社ＨＰをご覧下さいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 560万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル 塚口営業所
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- 定休日
- -
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積45.32平米の3K。全個室和室仕様の落ち着いたプラン。全ての個室に収納が設けられています。2階の2部屋は続き間で、間の襖を開放して約10.5帖の一部屋として使うことも出来ます。
内観
1/6
- 室内
- 1階和室［2026年10月12日撮影］
2/6
- 室内
- 1階和室帖［2026年10月12日撮影］
3/6
- 寝室
- 北西側和室6帖［2026年10月12日撮影］
4/6
- 寝室
- 北西側和室6帖［2026年10月12日撮影］
5/6
- 子供部屋
- 2階南東側和室4.5帖［2026年10月12日撮影］
6/6
- 子供部屋
- 2階南東側和室4.5帖［2026年10月12日撮影］
外観
1/4
- 外観
- 物件の外観（東側から）［2026年10月12日撮影］
2/4
- バルコニー
- 南東側バルコニー［2026年10月12日撮影］
3/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（東方向）［2026年10月12日撮影］
4/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年10月12日撮影］
設備
1/9
- キッチン
- キッチン［2026年10月12日撮影］
2/9
- キッチン
- キッチン［2026年10月12日撮影］
3/9
- キッチン
- キッチン［2026年10月12日撮影］
4/9
- キッチン
- キッチン［2026年10月12日撮影］
5/9
- キッチン
- キッチン［2026年10月12日撮影］
6/9
- 浴室
- 浴室［2026年10月12日撮影］
7/9
- 浴室
- 給湯パネル［2026年10月12日撮影］
8/9
- トイレ
- トイレ［2026年10月12日撮影］
9/9
- トイレ
- トイレ［2026年10月12日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 長洲幼稚園[公立]の外観
2/9
- 周辺
- からたち幼稚園[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 金楽寺小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 成良中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 業務スーパー(尼崎杭瀬店)の外観
6/9
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス(大物店)の外観
7/9
- 周辺
- 尼崎市総合文化センターの外観
8/9
- 周辺
- 大物川緑地の外観
9/9
- 周辺
- 大物公園の外観
その他
1/1
- その他
- 階段付近［2026年10月12日撮影］