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中古一戸建て8時間前 更新尼崎市今福2丁目 一戸建て3SLDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南側から）［2026年5月10日撮影］

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    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/104.21㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ウィル　塚口営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ★阪神本線『杭瀬駅』から徒歩10分！ ★令和7年12月築の築浅物件！ ★車1台分の駐車スペースあり！（車種による） ★2階・3階にバルコニーあり ★全居室にクローゼット完備！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    南東付け道路で採光良好な間取り！

    南東付け道路で採光良好な間取り！

    南東付け道路につき陽当たり良好な間取り！前面道路から光が入りやすく、明るい住空間が魅力です。延床面積約33坪超・駐車スペース付き。『今福公園』徒歩2分、『スーパーマルハチ杭瀬店』徒歩6分の便利な立地です。

    収納豊富な明るい2階リビング！

    収納豊富な明るい2階リビング！

    開放感ある2階リビング！外からの視線が気になりにくく、家族がゆったり過ごせる空間です。各居室収納に加え、LDKにも収納スペースが充実しており、室内をすっきり保ちやすい間取りも魅力です。

    築浅戸建をさらに理想の空間へ

    築浅戸建をさらに理想の空間へ

    築浅住宅をベースに、ライフスタイルに合わせたリノベーション提案も可能！2階リビングの開放感を活かしながら、内装や収納計画をアップデートできます。住まい探しからリノベまでウィルが一貫してサポートします。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    104.21㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積104.21平米の3SLDK。2階リビングのプラン。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • くいせようちえん[私立]の外観
    • 杭瀬小学校[公立]の外観
    • 常光寺幼稚園[私立]の外観
    • スーパーマルハチ(杭瀬店)の外観
    • イズミヤ(杭瀬店)の外観
    • おおくま病院の外観
    • 財団法人大阪労働衛生センター第一病院の外観
    • 宮前公園の外観
    • 長洲公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 杭瀬小学校(640m)
    • 小田中学校(1,680m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市今福2丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪、神戸、宝塚方面はの利便性。物価が安く市街化され買い物に便利。自転車でどこでも行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、スーパーがたくさんある。大阪にも神戸にも行きやすい。通勤が楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急が止まる駅があり、ショッピングモールで買い物もしやすい。ただ、遅くまで空いているスーパーが歩いていける範囲にないのと、阪神沿線に比べて物価が高いのがマイナス点。 (20代女性)

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    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に便利で治安の良い街とは言い難いが、発展途上でこれからに期待できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物スーパーも多いので便利。ただ空気があまりよくない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性や治安など改善してほしい点はいくつもあるが、それでも閑静な住宅街で同じようなファミリー層が多く、満足している点も多いので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積104.21㎡
    土地面積65.46㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年12月（築1年）

    所在地

    兵庫県尼崎市今福2丁目10

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩20分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 2.9m 公道 間口6.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    7.26㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◇省エネ適合住宅仕様！耐震等級3！ ◇食洗器・温水洗浄便座・浴室乾燥機などの付帯設備も充実！ ◇杭瀬小学校まで徒歩8分！ ◇スーパーマルハチ杭瀬店まで徒歩6分！ ◇イズミヤ杭瀬店まで徒歩10分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125301-0002763
    自社管理番号898468R

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    住所
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    阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
    築年数
    築72年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　塚口営業所

    兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
    • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    野間直人

    保有資格：宅地建物取引士

    経験に基づく豊富な知識で、楽しくお住まい探しをサポートします！

    ■ウィル不動産販売■ ★阪神本線『杭瀬駅』から徒歩10分！ ★令和7年12月築の築浅物件！ ★車1台分の駐車スペースあり！（車種による） ★2階・3階にバルコニーあり ★全居室にクローゼット完備！ ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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