堺市北区金岡町 中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新堺市北区金岡町 中古戸建2SLDK / 4,990万円
1/31南海高野線「白鷺」駅まで徒歩6分！大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅も利用可能な好立地です。
1日前 公開
4,990万円
2SLDK/94.6㎡(壁心)
南海高野線 白鷺駅 徒歩6分
- Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩11分
問合せ先：アズマハウス株式会社 大阪支店
ポイント
令和5年2月建築の築浅物件／南海高野線「白鷺」駅まで徒歩6分／生活動線に合わせた豊富な収納／暮らしやすさがつまった充実の設備・仕様／地震に強い耐震＋制震構造
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 5.6帖(2階)）
- 建物面積
- 94.6㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※現在賃貸中につき、ご内覧は11月以降となります。※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立金岡南小学校(450m)
- 堺市立金岡南中学校(1,379m)
買い物
- コンビニ(253m)
- スーパー(456m)
- 商店街(245m)
- ドラッグストア(444m)
その他施設
- 総合病院(493m)
- 公園(1,070m)
- 銀行(402m)
- 増田歯科(271m)
周辺地図
大阪府堺市北区金岡町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
白鷺
いいね度：
夜中の治安が悪くパトカーのサイレンが少しうるさいけど、飲食店も豊富で交通も便利だから (20代女性)
いいね度：
駅には遠いが図書館や公民館や交番や郵便局などおの金融機関がり商業施設の多く生活の便は良い (50代女性)
いいね度：
大阪の基幹交通の最寄り駅があり、始発駅ではないもののゆったりとした通勤が可能。ちょっと遠いが買い物も便利で、大きな公園もあり、四季が豊か。古い団地ではあるが、自然災害には強い地域。 (50代男性)
なかもず
いいね度：
自宅から駅までは17分～18分ぐらいありますが、複数の路線が通っていますし、スーパーも近いです。環境がいいのかはよく分かりませんが、住みやすい方ではないのかなぁ～と自分では思っています。 (30代女性)
いいね度：
生活するには便利な地域ですが、民度があまり高くないからです。 (50代女性)
いいね度：
電車が2路線あり幹線道路があり、世界遺産の古墳群が有って騒音がなく静かに暮らすことができる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 収納 5.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.6㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2023年2月（築4年） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：アズマハウス 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 ◇表層リフォーム予定！◇金岡南小学校◇金岡南中学校※司法書士弊社指定※賃貸中につき、11月以降内覧可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124385-0007998 |
| 自社管理番号 | 99252 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
アズマハウス株式会社 大阪支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ※現在賃貸中につき、ご内覧は11月以降となります。※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 南と東の二面採光を確保！暖かい陽光と爽やかな風が吹抜け、心地の良い空間を演出してくれます。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
2/10
- リビング/ダイニング
- キッチンには可動棚付！生活動線に合わせた豊富な収納を設置した、ご家族の暮らしやすさを考えた間取です。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングには、お子様のスタディコーナーやテレワークにも便利なカウンタースペースをご用意！
4/10
- 室内
- 7.8帖の主寝室！南向きバルコニーに繋がるお部屋は明るく開放的な空間です。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
5/10
- 室内
- 階段の手すりなどバリアフリー設計で、高齢者になっても住みやすい住まいです！
6/10
- 洋室
- 5.6帖洋室のカウンタースペース！壁を向いての作業は集中しやすいのもうれしいポイント。※実際の室内写真にCGで家具インテリア等を配置しております。
7/10
- 玄関
- 天井高シューズクローゼット付きで、ご家族分の靴を収納可能！スッキリと片付いた玄関でお客様をお出迎え。
8/10
- 玄関
- ダークブラウン系の内装で、高級感や落ち着きのある玄関スペース！玄関キーには、ディンプルキーを採用。
9/10
- 玄関
- 玄関ポーチ付きですので、雨の日でも傘を差さずに鍵の開閉ができます。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 南海高野線「白鷺」駅まで徒歩6分！大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅も利用可能な好立地です。
2/3
- 外観
- 長期優良住宅＆省令準耐火＆耐震+制震構造＆パナソニック製24時間換気システムが標準装備の充実仕様！
3/3
- バルコニー
- 外観のアクセントにもなっているスケルトンバルコニー。軽やかな印象を与えます。
設備
1/12
- キッチン
- 食洗機搭載で洗浄から乾燥までワンタッチ！耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用しています。
2/12
- キッチン
- 対面式キッチンで、お子様の遊ぶ姿を見守りながら料理が可能！お子様も安心してリビングで遊べますね。
3/12
- 浴室
- 1日の疲れを癒す浴室は、ゆったり1坪タイプ！小さなお子様やご年配の方にも安心のベンチバス仕様です。
4/12
- トイレ
- 冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付のトイレ！汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
5/12
- トイレ
- 各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間も安心！手すりを設置し、老後のことにも配慮した設計です。
6/12
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台！鏡裏やボウル下は収納スペースになっており、歯ブラシやメイク用品なども収納可能。
7/12
- 収納
- 7.8帖の主寝室には、ダブルクローゼット付き！衣類や小物などをまとめて収納でき、居住空間スッキリ。
8/12
- 収納
- 主寝室にはクローゼットに加え、用途に合わせて幅を調節できる可動棚付きの収納をご用意！
9/12
- 収納
- 5.6帖の納戸は、書斎や趣味スペース、お子様のプレイルームなど多目的にご使用いただけます。
10/12
- 収納
- 5.6帖納戸には、クローゼットと可動棚付き！お子様の成長と共に物が増えても安心ですね。
11/12
- 設備
- おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。
12/12
- 設備
- 【床暖房コントロールパネル】リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様！寒い冬も暖かくお過ごしいただけます。
その他
1/5
- その他
- 南側道路で陽当り良好！金岡南小学校まで約450ｍとお子様の通学も安心。買物施設も充実しています！
2/5
- その他
- 【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。
3/5
- その他
- 【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。
4/5
- その他
- 【ソラエネスマート】大阪ガス提供のＷ売電システム「ソラエネスマート」対応！太陽光発電8.00kw搭載！環境にもお財布にも優しく、停電時も安心のエコ住宅！
5/5
- その他
- タオル類や家族分のパジャマなどを収納できる、便利なリネン庫付きの洗面室です。