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ポイント

中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。2LDKは広く開放的な雰囲気なので圧迫感を感じさせません。

間取り

4K（和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室(1階) 洋室(2階) キッチン(1階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

建物面積: 84.46㎡(壁心)
バルコニー面積: 3㎡
駐車場: 空有無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
備考: 4つの居室と独立したキッチンを備えた4Kの中古戸建。お子様それぞれの個室を確保できる、部屋数に余裕のある間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ二口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

JR横浜線淵野辺駅バス14分光が丘三丁目下車徒歩2分

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周辺環境

周辺画像

9枚

【保育園】元木保育園まで1261ｍ
【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで3073ｍ
【小学校】元木小学校まで1382ｍ
【中学校】川口中学校まで2749ｍ
【スーパー】エコス西寺方店まで1413ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子西寺方店まで1810ｍ
【公園】紙谷公園まで1ｍ
【ショッピングセンター】ラーレ八王子諏訪まで3463ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　めじろ台店　まで8359ｍ

周辺情報

学校

元木小学校(1,382m)
川口中学校(2,749m)

買い物

コンビニ(1,810m)
スーパー(1,413m)
商店街(3,463m)

その他施設

公園(1m)
元木保育園(1,261m)

周辺駅の口コミ

高尾

いいね度：
飲食店も豊富で、安い店も多いし、病気になっても大きな病院もあるので困らない。 (30代女性)
いいね度：
都心から離れているので、駅前などお店がひしめき合っていなく、お店が広くて良いチェーン店は少ないが、買い物できる環境があるので自炊するには良い。自然と山が近くにあるので、日々の運動がしやすい。 (50代男性)
いいね度：
車がないと生活しにくく、通勤に苦労するが、家にいる時には緑が多く癒される環境であるから。 (60代男性)

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西八王子

いいね度：
戸建ての団地指定住宅街であり、自動車あるいはアシスト付き自転車を運転できればの話だが、商店等に不便はない。また、周囲は自然に囲まれて環境良好である。 (60代男性)
いいね度：
駅まで近く、スーパーもコンビニも近所にあってしまむらもあります。 (30代女性)
いいね度：
東京の中では大都市と言われるだけであって買い物もしやすいし移動もしやすいだけではなく自然もあるので満足してます。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	898万円支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4K（和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室(1階) 洋室(2階) キッチン(1階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
建物面積	84.46㎡（壁心）
土地面積	198.99㎡（公簿）
バルコニー面積	3㎡
駐車場	空有無料駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
築年月	1974年6月（築53年）
所在地	東京都八王子市西寺方町
交通	JR中央線高尾駅バス17分陵北大橋下車徒歩6分 JR中央線西八王子駅バス17分団地西（宝生寺）下車徒歩8分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	80%（建蔽率・容積率が低いエリアのため、周囲にゆとりがあり開放感は良好。高い建物が建ちにくく、日当たりや眺望、ゆったりとした住環境が将来にわたり保たれやすい点も大きな魅力です。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
取引態様	仲介
備考	不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途 2LDKは開放感のある間取りで、室内で動き回ることの多いファミリーにもおすすめです。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。安全でお手入れしやすいIHで、快適な料理の時間を過ごしませんか。移動に便利な2沿線利用可能な物件です。バイク置き場があるので、駐輪する場所には困りません。建物面積84.46平米の物件です。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0112795-0081273
自社管理番号	143535

情報公開日：2026/09/28（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/28（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報

株式会社住まいの広場TOWNS

神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16

交通	JR横浜線相模原駅徒歩5分 JR横浜線矢部駅徒歩18分
営業時間	09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
定休日	年中無休（年末年始は除く）
免許番号	神奈川県知事(4)第27368号

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月々支払額

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算出の内訳

価格: 898万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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