鹿児島市喜入瀬々串町 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新鹿児島市喜入瀬々串町 戸建て4LDK / 1,249万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.32㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。水回り全部交換、和室を一部洋室に変更、クロス張替えを行います。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 全室クロス張替
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- スーパー タイヨー光山店まで約7.7ｋｍです。 7700m
- スーパー タイヨー喜入店まで約7.5ｋｍです。 7500m
周辺情報
買い物
- スーパー(7,700m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町604-25
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,249万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.32㎡ |
| 土地面積 | 211.01㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町604-25 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 5.8m 公道 ) ( 北西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658080 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 ・シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ・給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000861 |
| 自社管理番号 | B02994-000171 |
情報公開日：2026/08/27（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,249万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月16日（金）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月16日（金）～2026年10月19日（月）
- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。水回り全部交換、和室を一部洋室に変更、クロス張替えを行います。
内観
1/18
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後/リビング】1階のリビングです。クロス張替えを行いました。掘りごたつがあり家族団らんできそうです。
2/18
- 室内
- 【リフォーム後/階段】階段です。クロスの張替えを行いました。手すりも取り付けたので、安心ですね。
3/18
- 室内
- 【リフォーム後】新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
4/18
- 室内
- 【リフォーム後】新品交換したコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
5/18
- 室内
- 【リフォーム後】浴室はPanasonic製のユニットバスに新品交換しました。広さは約1坪タイプのものとなっております。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。
6/18
- 室内
- 【リフォーム後】新品交換した浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。また、転倒防止にもつながるので安全ですね。
7/18
- 室内
- 【リフォーム後】新品交換した浴室のシャワーヘッドは節水タイプの仕様となっております。地球にもお財布にも優しいです。
8/18
- 室内
- 【リフォーム後】トイレはジャニス製のものに新品交換しました。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
9/18
- 室内
- 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
10/18
- 洋室
- 【リフォーム後/洋室】2階南西側約4.5帖の洋室です。床の上張りを行い、クロスを張替えました。二面採光で明るいです。
11/18
- 洋室
- 【リフォーム後/洋室】2階南東側約6帖の洋室です。床の上張りを行い、クロスを張替えました。約6帖あり、寝室としてもご利用いただけそうです。
12/18
- 洋室
- 【リフォーム後/洋室】2階南東側約6帖の洋室別アングル写真です。壁の一部はアクセントクロスを貼りメリハリをつけて仕上げました。
13/18
- 和室
- 【リフォーム後/和室】1階南西側の洋室です。クロス張替え、床の上張りを行いました。広々としていて日当たりも良好です。
14/18
- 和室
- 【リフォーム後/和室】1階和室です。畳表替えと襖の張替えを行いました。お庭が見渡せる素敵な空間になっています。
15/18
- 和室
- 【リフォーム後/和室】1階南側の和室です。畳の表替えを行いました。来客時やお子様の遊び場として和室は何かと重宝しますよね。
16/18
- 和室
- 【リフォーム後/和室】1階リビング別アングル写真です。キッチンとリビングで仕切りがあることで、お料理のにおいなどを遮断できたり、冷暖房効率が上がったりとメリットがあります。
17/18
- 玄関
- 【リフォーム後/玄関】玄関外観写真です。クリーニングを行いました。モニター付きのインターフォンもついております。
18/18
- 玄関
- 【リフォーム後/玄関】玄関内観です。陽の光が差し込む明るい玄関になっています。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後/キッチン】1階キッチンです。キッチンは新品交換を行いました。キッチン後ろにゆとりがあるので収納等も十分おけそうですね。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム後/キッチン】キッチンです。ハウステック製のものに新品交換いたしました。
3/6
- 浴室
- 【リフォーム後/浴室】浴室です。ハウステック製のものに新品交換いたしました。一坪タイプで足を延ばして入浴できるタイプになりました。
4/6
- トイレ
- 【リフォーム後/トイレ】トイレです。トイレは新品交換いたしました。クロスの張替えを行います。直接肌に触れる部分なので新品だとうれしいですよね。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム後/洗面】洗面脱衣室です。洗面化粧台は新しいものに交換を行い、クロスの張替え、クッションフロアの張替えを行いました。
6/6
- 駐車場
- 【現地写真/駐車場】駐車場です。2台駐車可能です。カーポートがついていると火山灰や雨等からお車を守れて安心ですよね。
周辺環境
1/2
- 周辺
- スーパー タイヨー光山店まで約7.7ｋｍです。 7700m
2/2
- 周辺
- スーパー タイヨー喜入店まで約7.5ｋｍです。 7500m
その他
1/2
- その他
- 【現地写真/庭】お庭です。日本庭園風のお庭で1階の和室からの眺めがとても素敵です。テラスもあるのでお洗濯ものを干すこともできそうです。
2/2
- 地図
- 【リフォーム後】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。部屋の雰囲気に合わせて扉色はヘーゼルノーチェを採用しました。横幅も255cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです…