鹿児島市玉里団地1丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新鹿児島市玉里団地1丁目 戸建て5LDK / 2,199万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2,199万円
5LDK/115.52㎡
JR日豊本線 鹿児島中央駅 6km
問合せ先：株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム予定／鹿児島市坂元小学校徒歩13分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／カーポート付き／
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 115.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- RF後の予定間取図です。現況と異なる場合現況を優先させていただきます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 鹿児島市坂元小学校 【周辺環境】坂元小学校まで750m（徒歩10分） 1000m
- 鹿児島市坂元中学校 【周辺環境】坂元小学校まで550m（徒歩8分）
- ファミリーマート玉里団地店 【周辺環境】タイヨー玉里団地店様まで600m（徒歩9分） 500m
- タイヨー玉里団地店 【周辺環境】ローソン鹿児島玉里団地店様まで650m（徒歩10分） 600m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(700m)
- 鹿児島市坂元小学校(1,000m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目73-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島中央
いいね度：
地域のつながりがある程度残っていて、お互いの気遣いもできていら。 (50代男性)
いいね度：
年寄りが多い町なので、もっと世代交代が進んで若者が増えてほしい (50代男性)
いいね度：
中心地から程よい距離感。歯医者、内科、コンビニ、スーパーなどもある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 115.52㎡ |
| 土地面積 | 200.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地1丁目73-1 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 鹿児島中央駅より車で12分\n 649394 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 内外装リフォーム予定。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・鹿児島市坂元小学校1000ｍ（徒歩13分） ・鹿児島市坂元中学校550ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・タイヨー玉里団地店様600ｍ（… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000817 |
| 自社管理番号 | B02994-000064 |
情報公開日：2026/05/20
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築80年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- RF後の予定間取図です。現況と異なる場合現況を優先させていただきます。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- リビングです。クロス張替・フローリング上張り予定。
2/15
- リビング/ダイニング
- クロス張替・フローリング上張り予定
3/15
- リビング/ダイニング
- クロス張替・フローリング上張り予定
4/15
- 室内
- 2階廊下です。クロス張替・フローリング上張り予定
5/15
- 室内
- クロス張替・フローリング上張り予定
6/15
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
7/15
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換予定です。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
8/15
- 室内
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
9/15
- 洋室
- クロス張替・フローリング上張り予定
10/15
- 洋室
- クロス張替・フローリング上張り予定
11/15
- 洋室
- クロス張替・フローリング上張り予定
12/15
- 洋室
- クロス張替・フローリング上張り予定
13/15
- 洋室
- クロス張替・フローリング上張り予定
14/15
- 玄関
- お家のお顔となる玄関の写真です。鍵交換を行います。
15/15
- 玄関
- 玄関には新品のシューズボックスを設置予定です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 屋根外壁塗装予定。
3/3
- バルコニー
- 防水塗装予定
設備
1/6
- キッチン
- L字型のキッチンに新品交換予定です。
2/6
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
3/6
- 浴室
- ユニットバス新品交換予定
4/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。広さは約1坪タイプです。足を伸ばして1日の疲れをゆっくりとることができますよ。また、小さいお子さんと一緒に入られても良さそうですね。
5/6
- トイレ
- トイレ新品交換予定
6/6
- 洗面
- 洗面化粧台新品交換予定
周辺環境
1/4
- 周辺
- 鹿児島市坂元小学校 【周辺環境】坂元小学校まで750m（徒歩10分） 1000m
2/4
- 周辺
- 鹿児島市坂元中学校 【周辺環境】坂元小学校まで550m（徒歩8分）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート玉里団地店 【周辺環境】タイヨー玉里団地店様まで600m（徒歩9分） 500m
4/4
- 周辺
- タイヨー玉里団地店 【周辺環境】ローソン鹿児島玉里団地店様まで650m（徒歩10分） 600m
その他
1/1
- その他
- 高台に位置しているため、2階ベランダからは住宅地を広く見渡せる気持ちの良い眺めが望めます。