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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車3台可／福平小学校まで徒歩27分（1.9ｋｍ）／タイヨー坂之上店まで徒歩9分（1ｋｍ）／閑静な住宅地／対面キッチン

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 72.86㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】LDK約15.25帖の3LDKになります。お風呂を1坪サイズに拡張いたしました。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換

内装

2026年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
シューズボックス交換、クロス張替え、床クリーニング

外装

2026年07月実施

屋根
外壁
屋根塗装、外壁塗装

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所以上

収納

シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
テラス
照明器具付き
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
オール電化
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚

【周辺環境】タイヨー坂之上店様まで約650ｍ（徒歩8分）です。食品のほかに日用品もこちらでお買い物ができます。 1800m
【周辺環境】セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店様まで約550ｍ（徒歩約8分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあると何かと便利ですよね。 2400m
【周辺環境】錦江台小学校まで約1.8kｍ（徒歩約28分）です。お友達との会話に花が咲きますね。 550m
【周辺環境】和田中学校まで約2.4kｍ（徒歩約32分）です。成長期のお子様にとって良い運動になりますね。 650m

周辺情報

学校

錦江台小学校(550m)
和田中学校(650m)

買い物

コンビニ(2,400m)
スーパー(1,800m)

その他施設

総合病院(1,200m)
鹿児島市谷山支所(4,200m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目31-11-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

いいね度：
大きくもなく、昔からの街であり、人とのつながりもある。これから災害などが起こった場合、近所などで助け合うことになりdふぁろう。 (60代女性)
いいね度：
店などは全くないし坂道ばかりだが人はいい人ばかりで静かなところが良い (30代男性)
いいね度：
近くに小児科や歯科、耳鼻科、皮膚科があり、子供に何かあってもすぐに連れて行ける。コンビニやスーパーもある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,369万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	72.86㎡
土地面積	115.71㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	2010年9月（築16年）リフォーム情報を見る
所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目31-11-2
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩19分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4.2m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	90㎡私道負担割合 4445/9060
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	643606 8/21(金)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準屋根・外壁塗装システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換クロス張替えシロアリ防除工事【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・福平小学校1900ｍ（徒歩27分）・福平中学校2100ｍ（徒歩30分/自転車10分）・タイヨー坂之上店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店様550ｍ（徒歩7分/車2分）・坂之上病院1200ｍ（徒歩15分/車3分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122083-0000814
自社管理番号	B02994-000126

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/08/19

情報有効期限：2026/08/26

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会社情報

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鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201

交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩20分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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