中古一戸建て2時間前更新鹿児島市坂之上7丁目　戸建て3LDK / 2,399万円

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ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／駐車3台可／福平小学校まで徒歩27分／タイヨー坂之上店まで徒歩9分（1ｋｍ）／閑静な住宅地／対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 72.86㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】LDK約14.25帖の3LDKになります。水回りがまとまっており、家事導線のよい間取りになります。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
リビング/ダイニング
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室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所以上

収納

シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
テラス
照明器具付き
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
オール電化
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

4枚

錦江台【周辺環境】タイヨー坂之上店様まで約650ｍ（徒歩8分）です。食品のほかに日用品もこちらでお買い物ができます。 1800m
和田【周辺環境】セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店様まで約550ｍ（徒歩約8分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあると何かと便利ですよね。 2400m
セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店【周辺環境】錦江台小学校まで約1.8kｍ（徒歩約28分）です。お友達との会話に花が咲きますね。 550m
タイヨー坂之上店【周辺環境】和田中学校まで約2.4kｍ（徒歩約32分）です。成長期のお子様にとって良い運動になりますね。 650m

周辺情報

その他施設

総合病院(1,200m)
錦江台(1,800m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目31-11-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂之上

いいね度：
交通の便が良く便利で、病院が多く安心できる所や、綺麗な公園や川などの自然があり、静かで落ち着く所。 (30代女性)
いいね度：
自然が豊かで治安が良く、必要なものがすぐに買えるスーパーやコンビニが充実しているから。 (50代女性)
いいね度：
バス・電車の駅が近く、交通の便が良い。お酒を飲める店が多い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,399万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	72.86㎡
土地面積	115.71㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	2010年9月（築16年）
所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目31-11-2
交通	JR指宿枕崎線坂之上駅徒歩19分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4.2m 私道 )
セットバック	無
私道負担面積	90㎡私道負担割合 4445/9060
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	643606 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●標準屋根・外壁塗装システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換クロス張替えシロアリ防除工事【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・福平小学校1900ｍ（徒歩27分）・福平中学校2100ｍ（徒歩30分/自転車10分）・タイヨー坂之上店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・セブンイレブン鹿児島坂之上6丁目店店様550ｍ（徒歩7分/車2分）・坂之上病院病院1200ｍ（徒歩15分/車3分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122083-0000814
自社管理番号	B02994-000126

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201

交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩20分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 2,399万円
修繕積立金: 0円／月

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