鹿児島市星ヶ峯5丁目 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新鹿児島市星ヶ峯5丁目 戸建て3DK / 2,499万円
1/304/4撮影。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 98㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り図】家事導線を考えた3LDKです。階段のない暮らしが心に余裕をくれる、家族が集うお家へ変身しました。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- エアコン
- フローリング
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 星峯西 【周辺環境】タイヨー星ヶ峯まで約1.6ｋｍ 1500m
- 星峯 【周辺環境】セブンイレブン鹿児島星ヶ峯店まで約1.6ｋｍ 1500m
- セブンイレブン鹿児島星ヶ峯店 【周辺環境】星ヶ峯西小学校まで約1.5ｋｍ 1600m
- タイヨー星ヶ峯店 【周辺環境】星峯中学校まで約1.5ｋｍ 1600m
周辺情報
その他施設
- 星峯西(1,500m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市星ヶ峯5丁目22-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広木
いいね度：
利便性については、車移動を行うので不便を感じていない。山を切り崩してつくった街なので坂道が多いが歩道と車道が別れていて子供達が通学路で使う際も安心である。 (40代男性)
いいね度：
治安もよく、自然も豊かで、子供も高齢者も多い。病院やスーパー、学校などが充実している。 (60代女性)
いいね度：
自然が豊富で閑静な住宅街で、小中学校もあり、幼稚園もある。商業施設が足りない。また坂が多いので、自転車は使えず、バスが少ない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 98㎡ |
| 土地面積 | 198.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市星ヶ峯5丁目22-5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/1階建 |
| 接道状況 | ( 東 5.8m 公道 ) ( 南 5.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 広木駅より車で7分\nガス会社は売主の指定となります。 642153 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、シューズボックス交換 ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000794 |
| 自社管理番号 | B02994-000095 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【リフォーム後間取り図】家事導線を考えた3LDKです。階段のない暮らしが心に余裕をくれる、家族が集うお家へ変身しました。
2/2
- 間取り
- 【区画図】最大5台駐車可能です。前面道路は幅員約6ｍです。駐車場を拡張し、駐車台数を増やすことで角地と前面道路の広さを活かした停めやすさを実現する予定です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後/洋室】4/4撮影。リビング別アングルです。雨の日でも、光がスっと入る広いLDKは、家族団らんをさらに温めてくれます。壁掛けテレビもまた、夢ではなさそうですよ。
3/6
- 室内
- 【リフォーム後/リビング】4/4撮影。玄関から入ってすぐのお部屋をLDKに変更予定いたしました。お子様の様子を見守りやすく、家族が自然と集まる住まいの中心になりますよ。
4/6
- 室内
- 【リフォーム後/洋室】4/4撮影。真ん中の4.5帖洋室です。掃き出し窓がついているので、掃除がしやすいです。
5/6
- 室内
- 【リフォーム後/洋室】4/4撮影。洋室6帖です。トイレに一番近いお部屋となっております。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
6/6
- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】北東側のお家のお顔になる玄関扉は東の光が差し込みそうです。玄関扉は交換します。
外観
1/2
- 外観
- 4/4撮影。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム後/駐車場】4/4撮影。駐車場は軽自動車なら並列3台駐車可能。近くにごみステーションがあり、忙しい朝のごみ出しもラクラクです。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換いたしました。横幅も255ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム中/浴室】4/4撮影。浴室はユパネルの上張りを行います。湯気に包まれ、今日を静かに手放す場所でごゆっくりお過ごしくださいませ。
3/8
- トイレ
- 【リフォーム後/トイレ】4/4撮影。新品のウォシュレット付きトイレに交換いたしました。窓がついているので、換気もできますよ。家族みんなで使うものだから清潔にしておきたいですね。
4/8
- 洗面
- 【リフォーム後/廊下】4/4撮影。リビングと洗面脱衣室やトイレをつなぐ廊下です。匂いが気になるトイレとリビングは隣り合わせではないので、安心ですね。
5/8
- 収納
- 【リフォーム後/洋室】4/4撮影。洋室4.5帖には折れ戸タイプのクローゼットを新しく設置いたしました。コートやキャリーケースも収納できるスペースも確保しましたが、ぜひ1度見に来られてくださいませ。
6/8
- 収納
- 【リフォーム後/キッチン後ろ】キッチン後ろには冷蔵庫を収納できるスペースをつくりました。お部屋がスッキリ見えますよ。
7/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】4/4撮影。車庫は普通車を2台駐車できます。実際の大きさを見に来られてみませんか？
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム後/駐車場】南側の庭木がちょうど目隠しになってくれています。緑も感じることができて心が落ち着きそうです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 星峯西 【周辺環境】タイヨー星ヶ峯まで約1.6ｋｍ 1500m
2/4
- 周辺
- 星峯 【周辺環境】セブンイレブン鹿児島星ヶ峯店まで約1.6ｋｍ 1500m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン鹿児島星ヶ峯店 【周辺環境】星ヶ峯西小学校まで約1.5ｋｍ 1600m
4/4
- 周辺
- タイヨー星ヶ峯店 【周辺環境】星峯中学校まで約1.5ｋｍ 1600m
その他
1/8
- その他
- 【リフォーム後/玄関】4/4撮影。出入りのしやすいゆとりのある玄関は荷物の多い日やご家族での使用も安心です。お出かけやお迎えの第一の気分は、玄関から始めてみましょう♪
2/8
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
3/8
- その他
- 【リフォーム後/外観】目隠しフェンスと庭木があるので、人の目が気になりません。大事なお車を守るための車庫もついています。
4/8
- その他
- 【リフォーム後/4.5帖洋室】4/4撮影。真ん中の洋室です。収納もつくりました。お子様のお部屋にいかがでしょうか？
5/8
- その他
- 【リフォーム後/6帖洋室】4/4撮影。出窓がついているお部屋なので、ご家族の写真やトロフィーなど飾りませんか？
6/8
- その他
- 【リフォーム後/洋室】4/4撮影。洋室6帖の別アングルです。ベットや机を置くのにちょうどいい広さです。
7/8
- その他
- 【リフォーム後/洗面脱衣室】4/4撮影。約2畳の広さの洗面脱衣室です。ラッグや棚を置いてもいいですね。
8/8
- その他
- 【リフォーム後/玄関】4/4撮影。玄関内部です。入って右側にシューズボックスを設置しております。家族写真やお子様が作られた宝物などを設置し、帰るお家だからこそより大切な何かを作り上げていきませんか？