南さつま市加世田益山 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新南さつま市加世田益山 戸建て4LDK / 1,499万円
【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.09㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【区画図】物件の北側に駐車場がございます。車をとめないときはお子様が遊べますよ。車通りも少ないので安心ですね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2025年11月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 益山 【周辺環境】ニシムタ加世田店まで500ｍ（徒歩7分）買い忘れたものがあってもすぐ行ける距離にスーパーがあるのはうれしいですね。 1200m
- 万世 【周辺環境】セブンイレブン加世田地頭所店まで600ｍ（徒歩8分） 3300m
- 【周辺環境】益山小学校まで1.2ｋｍ（徒歩15分）毎日の通学も徒歩15分なら親御様も安心ですね。 1200m
周辺情報
その他施設
- 益山(1,200m)
周辺地図
鹿児島県南さつま市加世田益山7982-4
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.09㎡ |
| 土地面積 | 319.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 鹿児島県南さつま市加世田益山7982-4 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 私道 ) ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 383㎡私道負担割合 10/10 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 枕崎駅より車で43分 築月不詳のため概ねの月を記載\n 626790 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000785 |
| 自社管理番号 | B02994-000077 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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- 鹿児島県南さつま市加世田高橋2055-9
- 交通
- JR指宿枕崎線 枕崎駅駅 22.8km
- 築年数
- 築37年
築年数がより浅い
1,799万円
6DK/160.59㎡
- 住所
- 鹿児島県南さつま市加世田川畑3302-2
- 交通
- JR指宿枕崎線 枕崎駅駅 20.5km
- 築年数
- 築40年
価格がより安い
100万円
5DK/112.73㎡
- 住所
- 鹿児島県南さつま市笠沙町片浦主要地
- 交通
- JR指宿枕崎線 枕崎駅駅 24.0km
- 築年数
- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【区画図】物件の北側に駐車場がございます。車をとめないときはお子様が遊べますよ。車通りも少ないので安心ですね。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。駐車場側から撮影した写真です。間口が5ｍあるので運転が苦手な方でも入りやすいです。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。18.5帖の広々とした南向きの日の差し込むLDKにしました。キッチンのアクセントカラーと明るさで、おしゃれとまったりを同時に独り占めできますね。
3/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。玄関横の洋室です。南側の壁には明り取り窓を新設しました。柔らかく日差しが差し込むので日中は電気がいらないですね。
4/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。DKから洋室に間取り変更いたしました。枕棚とハンガーパイプを新設しております。ロングコートやスーツなどに使用することもできますね。
5/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。4.5帖洋室になる部屋です。リビングからつながっているので、お子様のお部屋にいかがですか？
6/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。東側の洋室です。2面採光で明るく、クローゼットも新設いたしました。LDK突き当りのお部屋になるので物置や趣味部屋、お子様のお部屋等どのようなお部屋にされま…
7/9
- 室内
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。東側の洋室（別アングル）クローゼットを新設しました。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム中写真】2026/3/29撮影。玄関扉は交換いたしました。新しくなったお家のお顔で、一日の始まりとおわりを迎えましょう。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお気軽にお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。キッチン裏のアングルです。大きな引き戸収納も備えております。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。18.5帖のリビングです。南向きで日当たりがよく、キッチンコンロの横にも壁を設けたので、油が飛び散る心配はなさそうですね。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。1坪サイズの新品ユニットバスに交換いたしました。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。トイレを新品に交換いたしました。換気できるよう既存の窓をそのまま活用しました。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。新品の洗面化粧台と洗濯水栓を新設いたしました。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。北東側のお庭です。間口約5ｍあるので、並列で車を停めることもできます。奥まで詰めると5台以上駐車可能です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 益山 【周辺環境】ニシムタ加世田店まで500ｍ（徒歩7分）買い忘れたものがあってもすぐ行ける距離にスーパーがあるのはうれしいですね。 1200m
2/3
- 周辺
- 万世 【周辺環境】セブンイレブン加世田地頭所店まで600ｍ（徒歩8分） 3300m
3/3
- 周辺
- 【周辺環境】益山小学校まで1.2ｋｍ（徒歩15分）毎日の通学も徒歩15分なら親御様も安心ですね。 1200m
その他
1/11
- その他
- 【リフォーム後予定間取り図】4LDKに変更します。家族団らんのリビングは18.5帖です。ご家族の皆様それぞれのお部屋を持つことができます。
2/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。玄関内部です。シューズボックスは二の段のものに交換いたしましたので、十分に収納しつつ、物を置きおしゃれにすることもできそうですね。
3/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。DKから洋室に変更いたしました（別アングル）
4/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。廊下です。天井と壁のクロス張替え、床の上張りを行いました。
5/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。リビングのキッチン側です。コンロが3つあるので、メイン料理や副菜を同時に料理することができます。お客様ならどんな料理を作られますか？
6/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。耐震上抜けない柱は残したままリフォームいたしました。
7/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。リビング（別アングル）18帖の広さなのでテレビや机、ソファを置けます。また、南向きで日の光が差し込むので、家族団らんがよりあたたかくなりますね。
8/11
- その他
- 【リフォーム中写真】2026/3/29撮影。4.5帖の洋室（別アングル）右側の棚はハンガーパイプを新設します。洋服や制服をかけられますよ。
9/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。キッチン裏のクローゼットです。高さが2ｍほどありますので大容量な収納ができますし、来客時の目隠しもできますね。
10/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。玄関横の洋室です。（別アングル）
11/11
- その他
- 【リフォーム後写真】2026/3/29撮影。テラスがついているので、洗濯物はここで干せますね。