鹿児島市吉野町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新鹿児島市吉野町 戸建て3LDK / 1,299万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 88.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム後の間取り図です。3LDKで平家のためお年を召してからもお体のご負担が少なくお過ごしになれます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 吉野東 【周辺環境】ローソン鹿児島菖蒲谷店様まで2900m（車で7分） 2600m
- 吉野東 【周辺環境】タイヨー吉野中央店様まで2700m（車で約7分） 2600m
- ファミリーマート大明丘店 【周辺環境】吉野東小学校まで2600m（徒歩約34分） 3000m
- タイヨー吉野店 【周辺環境】吉野東中学校まで2600m（徒歩約34分） 2900m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(3,200m)
- 吉野東(2,600m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市吉野町8403-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
町内会があり、あまり参加してないが、お年寄りの方々が優しい人達が多いので、安心。 (30代女性)
いいね度：
子育てを通じて住んでよかったと感じることや通勤の際の渋滞も少なくストレスを感じにくいから。 (40代男性)
いいね度：
市街地は九州では福岡の次に発展しており、生活に不自由は感じない、 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.61㎡ |
| 土地面積 | 266.41㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年5月（築39年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町8403-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 229㎡私道負担割合 26641/102151 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 鹿児島駅より車で12分\n 620934 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換 ※本物件は住宅ローン減税が… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122083-0000754 |
| 自社管理番号 | B02994-000021 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目
- 交通
- 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩35分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後の間取り図です。3LDKで平家のためお年を召してからもお体のご負担が少なくお過ごしになれます。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】対面キッチンだとリビングスペースで顔を合わせながら団らん出来て嬉しいですね。
2/14
- リビング/ダイニング
- リビング（別アングル）
3/14
- リビング/ダイニング
- リビング（別アングル）
4/14
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
5/14
- 室内
- 【リフォーム済】キッチン裏の出窓は小物を置けるように棚を設置しました。電子レンジ等を置けるようコンセントを設置しているので生活便利ですね。
6/14
- 室内
- 【現地写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
7/14
- 洋室
- 【リフォーム済】リビング横洋室はクロス張替・フローリング上張りを行いました。クローゼットを新設したので約7帖の住居スペースを最大限活用することが出来ますね。
8/14
- 洋室
- リビング横洋室（別アングル）
9/14
- 洋室
- リビング横洋室（別アングル）
10/14
- 洋室
- 【リフォーム済】玄関横洋室はクロス張替・フローリング上張りを行いました。クローゼットを新設したので住居スペースを最大限活用することが出来ますね。
11/14
- 洋室
- 玄関横洋室（別アングル）
12/14
- 洋室
- 【リフォーム済】駐車場横洋室はクロス張替・フローリング上張りを行いました。クローゼットを新設したので住居スペースを最大限活用することが出来ますね。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部の写真です。壁天井のクロス張替を行いシューズボックスを新品交換いたしました。朝出かけるときも綺麗な玄関で支度できればすっきりした気分になりますね。
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/10
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/10
- キッチン
- 新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
3/10
- キッチン
- 新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
4/10
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換いたしました。1坪サイズに拡張するので一日の疲れもゆっくりとることが出来ますね。
5/10
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便器を新品に交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して…
6/10
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
7/10
- 収納
- 各居室のクローゼットは枕棚・パイプ付きです。お気に入りのお洋服をかけておけますね。
8/10
- 収納
- 各居室のクローゼットは枕棚・パイプ付きです。お気に入りのお洋服をかけておけますね。
9/10
- 収納
- 各居室のクローゼットは枕棚・パイプ付きです。お気に入りのお洋服をかけておけますね。
10/10
- 駐車場
- 駐車スペースです。三台駐車可能なので来客があっても安心ですね。。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 吉野東 【周辺環境】ローソン鹿児島菖蒲谷店様まで2900m（車で7分） 2600m
2/4
- 周辺
- 吉野東 【周辺環境】タイヨー吉野中央店様まで2700m（車で約7分） 2600m
3/4
- 周辺
- ファミリーマート大明丘店 【周辺環境】吉野東小学校まで2600m（徒歩約34分） 3000m
4/4
- 周辺
- タイヨー吉野店 【周辺環境】吉野東中学校まで2600m（徒歩約34分） 2900m
その他
1/1
- その他
- 【周辺環境】鹿児島市役所吉野支所まで2600m（車で約7分）