鹿屋市田淵町 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新鹿屋市田淵町 戸建て3LDK / 2,119万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 117.86㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。※図と相違がある場合は…
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年04月実施
- 整地/・整地
位置
- 整形地
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- フローリング
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】Aコープ大姶良店様まで約2ｋｍ。毎日のお買い物に便利です。 2000m
- 大姶良 【周辺環境】ローソン鹿屋下堀町店様まで約1.8ｋｍ。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。 1800m
- ローソン鹿屋下堀町店 【周辺環境】みやぞのクリニック様まで約4.1ｋｍ。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。 4100m
周辺情報
その他施設
- 大姶良(2,000m)
周辺地図
鹿児島県鹿屋市田淵町1628
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,119万円 支払い目安：6.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 117.86㎡ |
| 土地面積 | 348.59㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市田淵町1628 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 志布志駅より車で77分 38100ｍ\n給湯器は買主負担での設置が必要です。 632273 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122082-0000668 |
| 自社管理番号 | B02993-000026 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 築39年
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会社情報
株式会社カチタス 霧島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,119万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 霧島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階に洋室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室2部屋、トイレとなっております。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。※図と相違がある場合は…
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング吹き抜け】CG合成で家具を配置したイメージです。リビングにも吹き抜けがございます。開放感のある空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中4/11撮影】南側に面したLDKです。天井・壁クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、火災報知機設置。窓が複数あり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング別角度のお写真です。一面はアクセントクロスで仕上げました。
4/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】ソファー・ローテーブル・テレビ台を置いても、十分余裕のあるスペースです。家族みんなでくつろげますね。
5/9
- 室内
- 【トイレ】1階トイレの右側には棚がございます。トイレットペーパーやお掃除道具など、サッと使いたいものを置いておけますよ。
6/9
- 室内
- 【脱衣洗面スペース】脱衣洗面スペースの床はクッションフロア仕上げ。汚れてもすぐに拭き上げが可能です。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関のドアとタイルは綺麗にクリーニング。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱もクリーニングを行いました。吹き抜けになっているので、開放感があります。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【駐車場】車庫に2台、カースペースには2～3台駐車可能です。来客があった際に、駐車場所に困らないのは嬉しいですね。※お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。
設備
1/4
- キッチン
- 【キッチン】キッチンはハウステック製（L字）の新品に交換。
2/4
- 浴室
- 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
3/4
- トイレ
- 【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/4
- 洗面
- 【洗面】洗面化粧台は造作しました。おうちの雰囲気にピッタリのデザインです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺環境】Aコープ大姶良店様まで約2ｋｍ。毎日のお買い物に便利です。 2000m
2/3
- 周辺
- 大姶良 【周辺環境】ローソン鹿屋下堀町店様まで約1.8ｋｍ。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。 1800m
3/3
- 周辺
- ローソン鹿屋下堀町店 【周辺環境】みやぞのクリニック様まで約4.1ｋｍ。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。 4100m
その他
1/12
- その他
- 【配置図】駐車場はシャッター付き車庫に2台、駐車スペースに4台駐車可能になります。※図と異なる場合は現況を優先します。お車の形状によっては駐車できない場合もあります。ぜひ現地でご確認ください。
2/12
- その他
- 【キッチンスペース】キッチンの後ろは十分空間がございますので、カップボードや冷蔵庫を置くスペースを確保できます。
3/12
- その他
- 【キッチンスペース】キッチンスペースを通って脱衣洗面スペース・浴室へと続きます。
4/12
- その他
- 【現場写真】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
5/12
- その他
- 【現場写真】新品交換したキッチンの水栓は浄水栓です。きれいな水を作ってくれるのでお子様がいるご家庭等で役立ちそうですね
6/12
- その他
- 【現場写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
7/12
- その他
- 【現場写真】キッチン上部には吊戸棚を設置。普段あまり使わないキッチン用品の収納スペースまで確保しています。
8/12
- その他
- 【現場写真】新品交換したユニットバスのシャワホースはレバー一つで高さを調整できます。お子様から大人まで高さを調整できるのは便利ですね。
9/12
- その他
- 【現場写真】新品交換した浴室の床は特殊な凹凸により、水はけがよく、防カビ防止に役立ちます。また、転倒防止にもつながるので安全ですね。
10/12
- その他
- 【現場写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
11/12
- その他
- 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
12/12
- その他
- 【現場写真】トイレのリモコンは壁付けタイプです。操作がしやすいですよ。