鹿児島県鹿屋市田崎町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新鹿児島県鹿屋市田崎町 戸建て3LDK / 1,449万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.94㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム予定間取り図】リフォーム前の間取りです。気になる水回りは新品交換し、暮らしを考えたリフォームを行います。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】ミネサキ川西店様まで約1300ｍ（車6分）。毎日のお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】セブンイレブン田崎店様まで約800ｍ（車2分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
- 【周辺環境】田崎小学校まで約2700ｍ（徒歩36分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- 【周辺環境】田崎中学校まで約2700ｍ（徒歩36分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- 【周辺環境】みやぞのクリニック様まで約400ｍ（徒歩5分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
周辺情報
学校
- 田崎小学校(2,700m)
- 田崎中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- みやぞのクリニック(400m)
周辺地図
鹿児島県鹿屋市田崎町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,449万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.94㎡ |
| 土地面積 | 240.7㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿屋市田崎町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 651445 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※リフォーム内容など現地でご説明させていただきます。お気軽にお問合せください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●おすすめポイント ・年度内入居可 ・本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 ●リフォーム内容 ・駐車場拡張、外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、床材張替え、照明器具交換、建具交換、火災報知器設置、リビングにエアコン新品設置、靴箱新品交換等 ●間取り・駐車場 ・3LDK ・3台 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122082-0000704 |
| 自社管理番号 | B02993-000074 |
情報公開日：2026/07/06（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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- 築33年
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会社情報
株式会社カチタス 霧島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 霧島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム予定間取り図】リフォーム前の間取りです。気になる水回りは新品交換し、暮らしを考えたリフォームを行います。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】現在の和室の続き間は、リビングに変更予定です。掃き出し窓が2か所ありますので、開放的な空間です。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】別角度の和室続き間の写真です。
3/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】別角度の和室続き間の写真です。
4/14
- 室内
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
5/14
- 室内
- 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
6/14
- 室内
- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
7/14
- 室内
- 【同仕様写真】玄関のシューズボックスは永大産業製のものに新品交換予定です。横幅が120cmあるので大容量、また、備え付けの可動段は水洗いも可能なのできれいに保てますね。
8/14
- 洋室
- 【リフォーム中】ダイニングは一部洋室とランドリームールへ間取り変更予定。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
9/14
- 洋室
- 【リフォーム中】現在の和室は洋室へ変更予定。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行います。
10/14
- 洋室
- 【リフォーム中】別角度の和室写真です。オープンクローゼットも新設予定。
11/14
- 洋室
- 【リフォーム中】6帖洋室写真です。2面採光のお部屋で、明るく温かい空間です。
12/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアとタイルは綺麗にクリーニング予定。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、フロア仕上げ、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ホール、別角度の写真です。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台駐車可能。屋根と外壁は塗装済実施予定。外観からキレイに生まれ変わります。
設備
1/3
- 浴室
- 【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。現在解体中です。
2/3
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレ写真です。現在解体中です。
3/3
- 駐車場
- 【リフォーム中】車庫写真です。大事なお車を灰や汚れから守ります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】ミネサキ川西店様まで約1300ｍ（車6分）。毎日のお買い物に便利ですね。
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン田崎店様まで約800ｍ（車2分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】田崎小学校まで約2700ｍ（徒歩36分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】田崎中学校まで約2700ｍ（徒歩36分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】みやぞのクリニック様まで約400ｍ（徒歩5分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。
その他
1/5
- その他
- 【区画図】お車は車庫含め3台程度駐車可能です（お車の形状によっては駐車できない場合もございます）。前面道路の幅員も約5.5ｍと広く、お車の運転が苦手な方にも安心です。
2/5
- その他
- 【リフォーム中】植栽を撤去し、駐車スペースを広げました。お客様が来た際の駐車スペースが確保できるのはうれしいですね。
3/5
- その他
- 【リフォーム中】1階廊下です。フロア仕上げ、壁天井クロス張替、照明器具交換を行います。各部屋や水回りへ続きます。
4/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。