都城市太郎坊町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新都城市太郎坊町 戸建て4LDK / 1,849万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】リフォーム後予定間取図になります。1階和室1間、2階洋間3部屋の4LDKのお家に仕上げていく予定です。約33坪、和風な2階建てのお家となります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
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- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】沖水小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）。
- 【周辺環境】沖水中学校まで約1500ｍ（徒歩約20分）。
- 【周辺環境】ローソン都城太郎坊店まで約300ｍ（徒歩約4分）。
- 【周辺環境】都城市郡医師会まで約1100ｍ（お車約3分）。
- おきみずIC 【周辺環境】おきみずI.Cまで約400ｍ（お車約1分）。
周辺情報
学校
- 沖水小学校(600m)
- 沖水中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(300m)
その他施設
- 都城市郡医師会(1,100m)
周辺地図
宮崎県都城市太郎坊町1855-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日向庄内
いいね度：
自然が多く治安がいいので、小さな子を育てている現在は住み良い街。しかし子どもが大きくなり進学や就職となると選択肢がないため、この街にすんでいることで一歩不利となる。 (20代女性)
いいね度：
周りに店や病院がなく不便な事もあるが自然豊かで騒音もないので伸び伸びと過ごす事ができる。 (40代女性)
いいね度：
結婚を機にこちらに来ましたが、自然多く子育てがしやすく、人柄も良く、治安も良く、地域のつながりは付かず離れずで、あまり干渉されたくはない私にもちょうど良い住み心地で満足しています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,849万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.44㎡ |
| 土地面積 | 207.78㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1991年10月（築36年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市太郎坊町1855-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 671299 11/13(金)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、フロア重張、クロス張替、畳表替 ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・沖水小学校600ｍ（徒歩8分） ・沖水中学校1500ｍ（徒歩19分） ・ダイレックス都北店様1500ｍ（車3分） ・ローソン都城太郎坊店様300ｍ（徒歩4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000655 |
| 自社管理番号 | B02991-000072 |
情報公開日：2026/09/25（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,849万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 都城店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年11月13日（金）～2026年11月16日（月）
- 開催時間
- 09:30-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月13日（金）～2026年11月16日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後予定間取図になります。1階和室1間、2階洋間3部屋の4LDKのお家に仕上げていく予定です。約33坪、和風な2階建てのお家となります。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真 撮影日10/31】リビングの写真です。これから天井壁クロスの張替、キッチンの新品交換を行っていく予定です。リビングは対面式のキッチンをなっております。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真 撮影日10/31】リビング別角度からの写真です。これから天井壁クロスの張替を行っていく予定です。南東側に大きな窓もある開放的なお部屋となっております。
3/9
- 洋室
- 【リフォーム中写真 撮影日10/12】2階北西側洋室の写真です。床フロアの重張、一部壁の新設を行っています。これから天井壁クロスの張替を行っていく予定です。
4/9
- 洋室
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】2階南側洋室の写真です。床フロアの重張、一部壁の新設を行っています。これから天井壁クロスの張替を行っていく予定です。
5/9
- 和室
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】リビング横和室の写真です。これから畳の表替、壁クロスの張替を行っていく予定です。リビング横となりますので、休憩スペースや客間にいかがでしょうか。
6/9
- 和室
- 【リフォーム中写真 撮影日10/12】リビング横和室別角度からの写真です。これから畳の表替、壁クロスの張替を行っていく予定です。リビングとは障子で仕切ることもできます。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム中写真 撮影日10/31】玄関ホールの写真です。床フロアの設置、シューズボックス交換を行っています。これから天井壁クロスの張替、障子の張替を行っていく予定です。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】1階廊下の写真です。床フロアの重張を行っています。これから天井壁クロスの張替を行っていく予定です。廊下や各居室には照明器具を設置予定になります。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中写真 撮影日10/31】玄関ホール別角度からの写真です。これから天井壁クロスの張替、廊下床フロアの重張、障子の張替を行っていく予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中写真 撮影日10/31】居宅外観の写真です。和風な2階建のお家となります。これから外壁の塗装、樹木・庭石等の撤去を行い駐車スペースの拡張を行っていく予定です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中写真 撮影日10/12】キッチンスペースの写真です。これからキッチンの新品交換を行っていきます。対面式キッチンとなりますので、ご家族の様子も見ながら作業いただけそうです。
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製のものに新品交換予定です。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
4/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換予定です。三面鏡を採用しているので、裏側が収納になり、すっきりと片付きます。
5/6
- 洗面
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】洗面脱衣場の写真です。これから洗面化粧台の交換、既存天井の塗装、床クッションフロアの設置を行っていく予定です。洗面台横には洗濯機の設置スペースも確保予定です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】駐車スペースの写真です。樹木・庭石の撤去、整地を行い駐車スペースの拡張を行っていく予定です。拡張後は並列で3～4台ほど駐車いただけそうです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】沖水小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）。
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】沖水中学校まで約1500ｍ（徒歩約20分）。
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン都城太郎坊店まで約300ｍ（徒歩約4分）。
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】都城市郡医師会まで約1100ｍ（お車約3分）。
5/5
- 周辺
- おきみずIC 【周辺環境】おきみずI.Cまで約400ｍ（お車約1分）。
その他
1/7
- その他
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】2階南東側約7.5帖洋室の写真です。床フロアの新設を行っています。これから天井壁クロスの張替、障子の張替を行い洋室に仕上げていく予定です。
2/7
- その他
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定です。キッチン後ろにも十分なスペースが確保される予定なのでお料理の際にお困りごとが少なそうですね。
3/7
- その他
- 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について2年間保証します。
4/7
- その他
- シロアリ防除工事を行います。施工日から5年間施工会社による保証もあります。
5/7
- その他
- 【リフォーム前写真】1階から2階への階段の写真です。これから階段手摺の設置、天井壁クロスの張替を行っていく予定です。手摺も設置予定ですので、昇り降りの際にも安心ですね。
6/7
- その他
- 【リフォーム中写真 撮影日10/30】2階和室別角度からの写真です。床フロアの新設を行っています。これから天井壁クロスの張替、障子の張替を行い洋室に仕上げていく予定です。一部収納スペースもございます。
7/7
- その他
- 【リフォーム前写真】2階ベランダの写真です。これからクリーニングを行っていく予定です。洗濯物干し場などでお使いただいても良さそうです。