古民家カフェにもおすすめ 古きよき和風物件です
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中古一戸建て
17時間前 更新古民家カフェにもおすすめ 古きよき和風物件です7LDK / 1,200万円
1/17歴史を感じさせる佇まいが特徴の外観です。落ち着いた景観が印象的で伝統的なデザインが際立っています。周囲の緑が建物と調和し穏やかな雰囲気を演出しています。手入れされた植栽が玄関先を彩っています。
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 233.8㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 広々とした間取りが特徴の物件です。平屋造りによる落ち着いた外観が印象的です。庭スペースもあり開放感を感じられます。複数の建物が配置されているため多用途にご利用いただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 都城市立庄内小学校まで869m
- 都城市立庄内中学校まで503m
- セブンイレブン都城庄内町店まで834m
- スーパー大浦パシオ庄内店まで345m
周辺情報
学校
- 庄内小学校(833m)
- 庄内中学校(644m)
買い物
- コンビニ(834m)
- スーパー(345m)
周辺地図
宮崎県都城市庄内町12452番
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
谷頭
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、図書館はキレイだし、自然も豊かだけど、交通の便が悪い。一人一台の車社会だから、運転できる世代は良いけど、運転出来ない高齢者は住みにくいんじゃないかと思う。 (30代女性)
いいね度：
子育てするには、制度がほかの地域より遅れている。車が無いと不便すぎる。 (30代女性)
いいね度：
利便性は無いので！しかし人は暖かでみんなに優しい所です！車移動なので運転出来るうちは何にも問題、不満は無くてほんわか暮らしています！ (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 233.8㎡ |
| 土地面積 | 886.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1933年1月（築94年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市庄内町12452番 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 12m 公道 間口4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 特定用途制限地域（田園系生活拠点型地区） [物件コード]189501-5166 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009364-0000279 |
| 自社管理番号 | 189501-5166 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築66年
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会社情報
センチュリー21ほっとらいふ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日、お盆 GW |
| 免許番号 | 宮崎県知事(2)第4897号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ほっとらいふ不動産
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした間取りが特徴の物件です。平屋造りによる落ち着いた外観が印象的です。庭スペースもあり開放感を感じられます。複数の建物が配置されているため多用途にご利用いただけます。
外観
1/1
- 外観
- 歴史を感じさせる佇まいが特徴の外観です。落ち着いた景観が印象的で伝統的なデザインが際立っています。周囲の緑が建物と調和し穏やかな雰囲気を演出しています。手入れされた植栽が玄関先を彩っています。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 都城市立庄内小学校まで869m
2/4
- 周辺
- 都城市立庄内中学校まで503m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン都城庄内町店まで834m
4/4
- 周辺
- スーパー大浦パシオ庄内店まで345m
その他
1/11
- その他
- 落ち着いた和風の外観で趣のある門構えが印象的です。広々とした玄関まわりでお出迎えします。空が広く感じられるロケーションが魅力的です。木の温もりを感じられる造りとなっています。
2/11
- その他
- 落ち着いた雰囲気の外観が印象的です。庭スペースも確保されており緑を楽しむことができます。窓が大きく室内への採光が期待できる造りです。格子戸がアクセントになっており趣を感じさせます。
3/11
- その他
- 落ち着いた雰囲気の平屋造りで広々とした庭が魅力です。窓が多く自然光をたっぷりと取り入れられます。周囲も静かでゆとりを感じる住空間です。立派な瓦屋根が印象的な外観です。
4/11
- その他
- 落ち着いた雰囲気の外観が印象的な住まいです。広々とした敷地に建ちゆとりのある空間が広がっています。四季折々の自然を感じられる庭が魅力的です。昔ながらの和風建築が残る風情ある一軒です。
5/11
- その他
- 木造の趣ある外観が特徴的な住まいです。庭には緑が広がり四季の移ろいを感じられます。窓が多く明るい印象の和風住宅です。自然を身近に感じられる静かな環境です。
6/11
- その他
- 広々とした敷地で開放感のある雰囲気です。門扉が特徴的で敷地の印象を引き締めています。周辺は住宅が建ち並び落ち着いた街並みが感じられます。陽当たりの良い環境が魅力的です。
7/11
- その他
- 前面道路がしっかり整備され周囲が開放的な印象の現地写真です。街並みに調和する外観が特徴です。門や塀が設けられており敷地の広がりが感じられます。住まいの雰囲気を現地でご確認いただけます。
8/11
- その他
- 重厚感のある石造りの門が印象的な物件です。広々とした敷地へのアプローチが開放的な雰囲気を演出します。歴史を感じさせる外構が魅力的です。車の出入りもしやすい設計です。
9/11
- その他
- 空が広く感じられる前面道路に面した現地写真です。道路幅がしっかりと確保されており見通しも良好です。周辺には住宅や店舗があり落ち着いた雰囲気が感じられます。建物までのアクセスもスムーズです。
10/11
- その他
- 前面道路は広々とした印象で交通の流れもスムーズです。周囲には落ち着いた雰囲気の建物が並び開放感があります。道路沿いの視界も良好で車の出入りがしやすい環境です。
11/11
- 地図
- 現地案内図で周辺の施設や道路が分かりやすく表示されています。主要施設や道路名が記載されており近隣の利便性も確認しやすい地図です。視覚的に位置関係が把握しやすいのが特徴です。