都城市都原町 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新都城市都原町 戸建て3LDK / 1,599万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.72㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム後間取図】3LDKに間取り変更いたします。水回りも拡張を行い、お風呂屋洗面脱衣所は一坪サイズにしていきます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年09月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 平屋
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】西小学校まで、徒歩25分（約2000ｍ）です。歩道も整備されているため、比較的安心して通学可能です。
- 都城市立西中学校 【周辺環境】西中学校まで、徒歩25分（約1950ｍ）です。
- ミートショップながやま志比田店 【周辺環境】ミートショップながやま志比田町店様まで、徒歩18分（約1400ｍ）です。生活圏内に大型スーパーがあると普段の買い物が楽です。
- 【周辺環境】セブンイレブン都城志比田町店様まで、徒歩13分（約1000ｍ）です。 970m
- 【周辺環境】都城市役所まで、車で7分（約2460ｍ）です。
周辺情報
学校
- 西小学校(2,000m)
- 都城市立西中学校(1,950m)
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(1,400m)
その他施設
- 都城市役所(2,460m)
周辺地図
宮崎県都城市都原町3350-21
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西都城
いいね度：
住んでいて不便に感じることがない。 こどもが遊べる場所があまりないため満足とは言えない。 (40代女性)
いいね度：
老人ホームがおおい。もう少し子供が遊べる場所を作って欲しい。ニシムタが、できて夜遅くまで買い物できるからいい。街灯が少ない (20代女性)
いいね度：
地価は安いが田舎過ぎず、宮崎鹿児島両空港も利用でき、遠出にも便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.72㎡ |
| 土地面積 | 267.65㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1978年8月（築49年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市都原町3350-21 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法 650590 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装、庭木伐採、駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り・張替え、クロス張替え、畳表替え、建具交換、クローゼット設置、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・西小学校 約2000ｍ（徒歩25分） ・セブンイレブン都城志比田町店様 約950ｍ（徒歩12分） ・ミートショップながやま志比田店様 約1300ｍ（車4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122081-0000630 |
| 自社管理番号 | B02991-000046 |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社カチタス 都城店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 都城店
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取図】3LDKに間取り変更いたします。水回りも拡張を行い、お風呂屋洗面脱衣所は一坪サイズにしていきます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】リビングは約19帖の広さに間取り変更を行いました。床の張替え、天井・壁クロスの張替えを行っています。ご家族団らんのスペースです。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】リビングの別角度です。南側の窓からあたたかな日差しがさす、心地の良いスペースに仕上がりました。
3/11
- 室内
- 【リフォーム完成】西側洋室は居室としてちょうどいいかもしれません。
4/11
- 寝室
- 【リフォーム完成】東側の洋室はご夫婦の寝室にちょうどいいサイズですね。クローゼットも新設しています。
5/11
- 子供部屋
- 【リフォーム完成】洋室6.75帖の収納はクローゼットです。枕棚の設置（パイプ付）、クロスにて仕上げました。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム完成】東側の洋室です。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行いました。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム完成】DKは洋室5.25帖に間取り変更を行いました。床の重ね張り、天井・壁クロスの張替えを行っています。クローゼットも新設しました。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム完成】西側和室は洋室に間取り変更を行いました。床の張替え、天井・壁クロスの張替えを行いました。
9/11
- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関は鍵交換とクリーニングを行いました。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関（内）です。壁クロスの新設、シューズボックスの新設を行いました。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム完成】外壁塗装と車庫はクリーニングを行いました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム完成】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。ワークトップとシンクは人工大理石製のため、キズがつきにくく、水アカが目立ちにくいのでお手入れが楽になります。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム完成】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。一坪サイズのため、足を伸ばしてゆっくりと湯船に浸かることができます。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム完成】トイレはアサヒ陶芸製のものに新品交換を行いました。肌に触れるものは新品がいいですね。温水洗浄便座付きです。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム完成】洗面化粧台は永大産業製の三面鏡タイプを採用しました。鏡の裏が収納になっているので、すっきりと片付きます。
5/6
- 収納
- 【リフォーム完成】物置はクリーニングを行っています。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム完成】お庭はフェンスとブロック塀を解体し、駐車スペースを拡張しました。並列3台～駐車可能に変更しました。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】西小学校まで、徒歩25分（約2000ｍ）です。歩道も整備されているため、比較的安心して通学可能です。
2/5
- 周辺
- 都城市立西中学校 【周辺環境】西中学校まで、徒歩25分（約1950ｍ）です。
3/5
- 周辺
- ミートショップながやま志比田店 【周辺環境】ミートショップながやま志比田町店様まで、徒歩18分（約1400ｍ）です。生活圏内に大型スーパーがあると普段の買い物が楽です。
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】セブンイレブン都城志比田町店様まで、徒歩13分（約1000ｍ）です。 970m
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】都城市役所まで、車で7分（約2460ｍ）です。
その他
1/6
- その他
- 【区画図】土地80坪、建物27坪の大きさです。屋根付き駐車場もあるため、雨の日の乗り降りも楽です。4台～駐車可能です。
2/6
- その他
- 【リフォーム完成】廊下です。床の重ね張り、天井・壁クロスの新設を行いました。
3/6
- その他
- 【リフォーム完成】南側のテラスはクリーニングを行いました。洗濯物干しにちょうどいいですね。
4/6
- その他
- 【リフォーム完成】キッチン横の収納です。クリーニングを行っています。
5/6
- その他
- 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水について2年間保証します。
6/6
- その他
- シロアリ防除工事を行います。施工日から5年間施工会社による保証もあります。