大分市けやき台2丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新大分市けやき台2丁目 戸建て4LDK / 2,199万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2,199万円
4LDK/121.75㎡
JR豊肥本線 中判田駅 4.3km
問合せ先：株式会社カチタス 大分店
ポイント
【見学会開催】内装リフォーム済／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員6m／北西角地／庭スペースあり／大分市立戸次小学校徒歩19分／マルミヤストア戸次店まで車で5分（2.1ｋｍ）／対面キッ
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 121.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。（現況と異なる場合は現況を優先します。）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- ウッドデッキ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】大分市立戸次小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
- 【周辺環境】大分市立戸次中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分/自転車約7分）です。
- 【周辺環境】マルミヤストア戸次店まで約2100ｍ（徒歩約27分/車約5分）です。
- 【周辺環境】ローソン戸次小学校入口店まで約1500ｍ（徒歩約19分/車約4分）です。
周辺情報
学校
- 大分市立戸次(1,500m)
- 大分市立戸次(1,700m)
買い物
- コンビニ(1,500m)
- スーパー(2,100m)
周辺地図
大分県大分市けやき台2丁目22-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中判田
いいね度：
今は車に乗れるので特に困らないが、高齢になり運転できなくなると買い物や病院が遠いし公共交通機関も駅は遠くバスは便が少ないので将来が不安 (50代女性)
いいね度：
静かな環境で近くに商業施設もあり買い物も便利だが、保育園、幼稚園が少なく、保育園は定員いっぱいだったりして子育ての面では不便さがある。 (30代女性)
いいね度：
市営だし近くにスーパーやコンビニがあり食べ物屋も色々あるので (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.75㎡ |
| 土地面積 | 217.13㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年3月（築31年） |
| 所在地 | 大分県大分市けやき台2丁目22-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 中判田駅より車で9分\n都市計画法第41条の規定に基づく建築制限等 けやき台(ウインヒルけやき台) 649896 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 植栽剪定、庭木伐採 ●水回り ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材上張り、シューズボックス交換 、畳表替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイン… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122078-0000562 |
| 自社管理番号 | B02986-000042 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社カチタス 大分店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 大分店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。（現況と異なる場合は現況を優先します。）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】約17.5帖の広々としたLDKは床材の上張り、天井・壁のクロス張替えを行いました。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。LDKの別アングルです。床材の上張り、天井・壁のクロス張替えを行いました。
3/9
- 室内
- 【リフォーム済】畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
4/9
- 室内
- 【リフォーム済】二階6帖洋室はフロアタイル重張、クロスの張替え、建具の新品交換、照明交換を行いました。
5/9
- 室内
- 【リフォーム済】二階8帖洋室はフロアタイル重張、クロスの張替え、建具の新品交換、照明交換を行いました。
6/9
- 室内
- 【リフォーム済】二階5.5帖洋室はフロアタイル重張、クロスの張替え、建具の新品交換、照明交換を行いました。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換をし、シート施工をしました。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム中6.15撮影】玄関内部は床タイル部分にシート施工を行いました。大容量のシューズボックスは新品交換を行います。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】外観別アングルです。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダは高圧洗浄を行いました。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン写真です。食洗器とIHコンロ付きのパナソニック製のキッチンはクリーニングを行いました。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室写真です。浴室は1坪サイズのハウステック製の新品に交換しました。追い炊き機能と浴室乾燥機が備わっています。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム中6.15撮影】トイレ写真です。トイレはTOTO製の新品に交換し、床はフロアタイル仕上げ、壁はクロス張替えを行いました。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面室写真です。独立洗面化粧台はハウステック製の新品に交換し、床はフロアタイル仕上げ、壁はクロス張替えを行いました。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は縦列2台駐車です。カーポートを撤去し、駐車しやすくなりました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】大分市立戸次小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】大分市立戸次中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分/自転車約7分）です。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】マルミヤストア戸次店まで約2100ｍ（徒歩約27分/車約5分）です。
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン戸次小学校入口店まで約1500ｍ（徒歩約19分/車約4分）です。
その他
1/9
- その他
- 【眺望】二階からみた眺望です。
2/9
- その他
- 【リフォーム済】
3/9
- その他
- シロアリ予防工事を行ってからお引渡しいたします。シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
4/9
- その他
- 【同仕様画像】（変更の可能性あり）ユニットバスはハウステック製の新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
5/9
- その他
- 【同仕様画像】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
6/9
- その他
- 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
7/9
- その他
- 【同仕様画像】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
8/9
- その他
- 【同仕様画像】（変更の可能性あり）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
9/9
- その他
- 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。