鳴門市撫養町南浜字権現 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新鳴門市撫養町南浜字権現 戸建て4LDK / 1,699万円
1/30価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 （リフォーム前)外観です。外壁塗装をする予定です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 124.8㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- RF後の間取り図です。1階と2階どちらも水回り設備があるので2世帯でも居住可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 撫養小学校まで約400ｍ、徒歩約5分です。
- 鳴門第一中学校まで約250ｍ、徒歩約4分です。
- スーパー ハローズ鳴門店まで約1000ｍ、車で約3分です。
- コンビニ ローソン鳴門市役所前店まで約550ｍ、徒歩約7分です。
- 役場 鳴門市役所まで約800ｍ、徒歩約10分です。
周辺情報
学校
- 小学校(400m)
- 中学校(250m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 役場(800m)
周辺地図
徳島県鳴門市撫養町南浜字権現83-18
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
撫養
いいね度：
特別生活するには困らないから。ブランドのショップとかはないけど生活必需品は買うのに困らないから。 (40代男性)
いいね度：
幹線道路に面しており、自動車があればほぼ30分以内の距離に生活に必要な物は全てそろっているから。 (40代男性)
いいね度：
治安がよく、近くにスーパーや学校、病院等の施設も充実していて住みやすい町だと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 124.8㎡ |
| 土地面積 | 132.23㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2005年9月（築22年） |
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町南浜字権現83-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.2m ) ( 南西 7.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 669299 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、玄関扉交換、2階クロス張替え、トイレ交換、外壁塗装、庭木伐採 【周辺施設】 ・撫養小学校まで約400ｍ（徒歩約5分） ・鳴門第一中学校まで約250ｍ（徒歩約4分） ・ハローズ鳴門店様まで約1000ｍ（徒歩約13分） ・ローソン28号鳴門店様まで約550ｍ（徒歩約7分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122066-0000451 |
| 自社管理番号 | B02973-000078 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- JR鳴門線 鳴門駅 徒歩10分
- 築年数
- 築15年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 徳島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 徳島店
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- RF後の間取り図です。1階と2階どちらも水回り設備があるので2世帯でも居住可能です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- （リフォーム前)2階約21帖のリビングです。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
2/11
- リビング/ダイニング
- （リフォーム前）キッチン横食卓スペースです。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
3/11
- リビング/ダイニング
- （リフォーム前）2階リビングの別角度です。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
4/11
- リビング/ダイニング
- （リフォーム前）1階リビングです。クリーニングする予定です。
5/11
- 室内
- (リフォーム前）2階北側約6帖の洋室です。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
6/11
- 室内
- （リフォーム前）2階北西側約5帖の洋室です。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
7/11
- 室内
- （リフォーム前）1階リビングの別角度です。クリーニングする予定です。
8/11
- 室内
- （リフォーム前）1階リビングの別角度です。クリーニングする予定です。
9/11
- 室内
- （リフォーム前）2階北西側約5帖洋室の別角度です。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
10/11
- 室内
- （リフォーム前）2階北側約6帖洋室の別角度です。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
11/11
- 玄関
- （リフォーム前）玄関です。クリーニングする予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 （リフォーム前)外観です。外壁塗装をする予定です。
2/2
- バルコニー
- （リフォーム前）南面のバルコニーです。防水塗装をする予定です。
設備
1/8
- キッチン
- （リフォーム前)2階キッチンです。IHコンロ新設する予定です。
2/8
- キッチン
- （リフォーム前）1階キッチンです。クリーニングする予定です。
3/8
- 浴室
- （リフォーム前）2階浴室です。クリーニングする予定です。
4/8
- 浴室
- （リフォーム前）1階浴室です。クリーニングする予定です。
5/8
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
6/8
- 洗面
- （リフォーム前）2階洗面室です。天井、壁はクロスの張替、床、洗面台はクリーニングする予定です。
7/8
- 洗面
- （リフォーム前）1階洗面です。クリーニングする予定です。
8/8
- 駐車場
- (リフォーム前)駐車場です。普通車3台駐車可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 撫養小学校まで約400ｍ、徒歩約5分です。
2/5
- 周辺
- 鳴門第一中学校まで約250ｍ、徒歩約4分です。
3/5
- 周辺
- スーパー ハローズ鳴門店まで約1000ｍ、車で約3分です。
4/5
- 周辺
- コンビニ ローソン鳴門市役所前店まで約550ｍ、徒歩約7分です。
5/5
- 周辺
- 役場 鳴門市役所まで約800ｍ、徒歩約10分です。
その他
1/3
- その他
- RF後の敷地図です。普通車3台駐車可能です。
2/3
- その他
- （リフォーム前）階段です。天井、壁はクロスの張替、床はクリーニングする予定です。
3/3
- その他
- 前面道路幅員は約7.4ｍと4.2ｍです。敷地の南西側、北西側が接しています。