鳴門市撫養町南浜字東浜 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新鳴門市撫養町南浜字東浜 戸建て3LDK / 1,599万円
1/30価格にはリフォーム費用、消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観です。
1日前 公開
1,599万円
3LDK/93.61㎡
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社カチタス 徳島店
ポイント
【見学会開催】内装リフォーム予定／駐車3台可／前面道路幅員約9.5ｍ／撫養小学校まで徒歩約10分／鳴門第一中学校まで徒歩約3分
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.61㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム後の間取り図です。3LDKです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパー ハローズ鳴門店まで約1300ｍ、車で約4分です。
- コンビニ ローソン鳴門市役所前店まで約350ｍ、徒歩約5分です。
- 撫養小学校まで約750ｍ、徒歩約10分です。
- 鳴門第一中学校まで約200ｍ、徒歩約3分です。
- 鳴門市役所まで約300ｍ、徒歩約4分です。
周辺情報
学校
- 小学校(750m)
- 中学校(200m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 総合病院(2,300m)
- 役所(300m)
周辺地図
徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜417
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鳴門
いいね度：
周りが静かで、治安もよい。しかし、市街地に行くには交通の便が不足しており、車がないと不便。 (30代男性)
いいね度：
自然を満喫できる環境のもと、治安も良く、車さえあれば生活に困難はないから (50代女性)
いいね度：
田舎の環境だが、流入してくる人が多いので、人間関係が煩わしく無い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.61㎡ |
| 土地面積 | 137.67㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2012年1月（築15年） |
| 所在地 | 徳島県鳴門市撫養町南浜字東浜417 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 9.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 653203 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 ・シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、設備点検 ・システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ・クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置 【周辺施設】 ・撫養小学校まで約750ｍ（徒歩約10分） ・鳴門第一中学校まで約200ｍ（徒歩約3分） ・ハローズ鳴門店様まで約1300ｍ（車約4分） ・ローソン鳴門市役所前店様まで約350ｍ（徒歩約5分） ・鳴門病院まで約2300ｍ（車約6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122066-0000448 |
| 自社管理番号 | B02973-000075 |
情報公開日：2026/10/07（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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- 築2年
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 徳島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 徳島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後の間取り図です。3LDKです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- （リフォーム前）約20帖のLDKです。天井と壁のクロス張替え、床のフロアタイル上張りする予定です。
2/9
- 室内
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
3/9
- 室内
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
4/9
- 室内
- 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換します。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
5/9
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
6/9
- 洋室
- （リフォーム前）2階西側約9帖の洋室です。天井と壁のクロス張替え、床はクリーニングする予定です。
7/9
- 洋室
- （リフォーム前）2階南側約4.5帖の洋室です。天井と壁のクロス張替え、床はクリーニングする予定です。
8/9
- 洋室
- （リフォーム前）2階北側約4.5帖の洋室です。天井と壁のクロス張替え、床はクリーニングする予定です。
9/9
- 玄関
- （リフォーム前）リビング別角度です。天井と壁のクロス張替え、床のフロアタイル上張りをし、収納を設置する予定です。
外観
1/1
- 外観
- 価格にはリフォーム費用、消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観です。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/5
- 浴室
- （リフォーム前）一坪サイズの浴室です。シャワー交換をし、クリーニングする予定です。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
5/5
- 駐車場
- （リフォーム前）駐車場です。並列3台駐車可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- スーパー ハローズ鳴門店まで約1300ｍ、車で約4分です。
2/5
- 周辺
- コンビニ ローソン鳴門市役所前店まで約350ｍ、徒歩約5分です。
3/5
- 周辺
- 撫養小学校まで約750ｍ、徒歩約10分です。
4/5
- 周辺
- 鳴門第一中学校まで約200ｍ、徒歩約3分です。
5/5
- 周辺
- 鳴門市役所まで約300ｍ、徒歩約4分です。
その他
1/9
- その他
- リフォーム後の敷地図です。車3台駐車可能です。
2/9
- その他
- （リフォーム前）階段です。天井と壁のクロス張替え、手すりはクリーニングする予定です。
3/9
- その他
- （リフォーム前）2階廊下です。天井と壁のクロス張替え、床はクリーニングする予定です。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/9
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
6/9
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方、他のお借入れで不安な方もお気軽にご相談ください。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
7/9
- その他
- （リフォーム前）建物裏側のウッドデッキです。塗装する予定です。
8/9
- その他
- 前面道路は幅員約9ｍ、敷地の南側に接しています。
9/9
- その他
- （リフォーム前）2階廊下の収納です。クリーニングする予定です。