徳島県徳島市川内町北原 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新徳島県徳島市川内町北原 戸建て4SLDK / 1,499万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 101.08㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ラ・ムー応神町店様まで1100ｍ(車で約3分)
- 市立川内北小学校まで1700ｍ(徒歩約22分) 市立川内北小学校まで1700ｍ(徒歩約)
- 市立川内中学校まで1300ｍ(自転車で約7分)
- ミニストップ徳島川内榎瀬店様まで850ｍ(徒歩約11分)
- 中瀬病院まで750ｍ(徒歩約10分)
周辺情報
学校
- 市立川内北小学校まで1700ｍ(徒歩約22分)(1,700m)
- 市立川内中学校まで1300ｍ(自転車で約7分)(1,300m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 中瀬病院まで750ｍ(徒歩約10分)(750m)
周辺地図
徳島県徳島市川内町北原85-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉成
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院、銀行、コンビニ、ホームセンター、学校、幼稚園等かあり、車で7、8分で大型ショピングセンターや大型電器店等かある。人口増加し続けている町。 (60代女性)
いいね度：
小さい町だが、ショッピングセンターや大型スーパー、コンビニ、ホームセンターなどが充実している。併せて隣接する市や町も開けているため、買物等において利便性が高い。 (60代女性)
いいね度：
子どもは町立の小中学校に通ったが、どちらも良い学校だった。「治安が良い」という程ではないが、連絡すればすぐに警察が来てくれる。具体的に書いてほしいなら100文字制限はしないでほしい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 101.08㎡ |
| 土地面積 | 165.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町北原85-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法/簡易物置あり 648744 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 外壁塗装 ●内装 畳表替え、襖張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・徳島市立川内北小学校まで1700ｍ（徒歩で約22分） ・徳島市立川内中学校まで1300ｍ（自転車で約7分） ・ラ・ムー応神店様まで約1100ｍ（車で約3分） ・ミニストップ徳島川内町榎瀬店様まで約850ｍ（徒歩で約11分） ・中瀬病院まで約750m（徒歩で約10分） ・徳島市役所まで約5300ｍ（車で約11分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122066-0000428 |
| 自社管理番号 | B02973-000053 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/21
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- 徳島県徳島市南田宮1丁目5-13
- 交通
- JR徳島線 佐古駅 徒歩14分
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 徳島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 徳島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始
- 期間
- 2026年07月17日（金）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月17日（金）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 間取り図です。
2/2
- 間取り
- 敷地図です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- (リフォーム前）約11帖のLDＫです。天井と壁のクロス張替、床のフローリング張り、キッチンの交換を行う予定です。
2/12
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はシャワー水栓タイプに新品に交換予定です。
3/12
- 室内
- （リフォーム前）1階北東側和室6畳です。天井と壁のクロス張替、畳表替え、襖と障子の張替を行う予定です。
4/12
- 室内
- （リフォーム前）1階廊下です。天井と壁のクロス張替、床のフローリング張りを行う予定です。
5/12
- 室内
- 【同仕様写真】洗濯機用の水栓は新品交換します。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
6/12
- 室内
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
7/12
- 室内
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
8/12
- 室内
- 【同仕様写真】和室は、畳表替えを行います。新しいイグサの匂いに癒される空間に仕上げます。
9/12
- 室内
- （リフォーム前）別角度から見たLDKです。
10/12
- 洋室
- （リフォーム前）2階洋室約7.5帖です。天井と壁のクロス張替、床のフロアタイル張りを行う予定です。
11/12
- 洋室
- （リフォーム前）2階洋室約5帖です。天井と壁のクロス張替、床のフロアタイル張りを行う予定です。
12/12
- 玄関
- （リフォーム前）玄関ホールです。天井と壁のクロス張替、玄関鍵の交換、シューズボックスの交換を行う予定です。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/9
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/9
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています
3/9
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
4/9
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は、ハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
5/9
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
6/9
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます
7/9
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換予定です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
8/9
- 収納
- （リフォーム前）2階約7.5帖洋室の隣には納戸があります。天井と壁のクロス張替と床のフロアタイル張りを行う予定です。
9/9
- 駐車場
- （リフォーム前）駐車場です。4台駐車可能です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- ラ・ムー応神町店様まで1100ｍ(車で約3分)
2/5
- 周辺
- 市立川内北小学校まで1700ｍ(徒歩約22分) 市立川内北小学校まで1700ｍ(徒歩約)
3/5
- 周辺
- 市立川内中学校まで1300ｍ(自転車で約7分)
4/5
- 周辺
- ミニストップ徳島川内榎瀬店様まで850ｍ(徒歩約11分)
5/5
- 周辺
- 中瀬病院まで750ｍ(徒歩約10分)
その他
1/1
- その他
- （リフォーム前）2階廊下です。天井と壁のクロス張替、床のフロアタイル張りを行う予定です。