高松市三名町 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新高松市三名町 戸建て3SLDK / 1,699万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根。外壁の塗装を行う予定です。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 94.11㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 昭和48年1月築・木造平屋建・建物面積94.11m2（28.46坪）3SLDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高松市立一宮 一宮小学校まで1100ｍ、徒歩14分です。
- ザ・ダイソー 高松空港通店様まで350ｍ、徒歩5分です。
- コープかがわ コープ一宮店様まで1600ｍ、車で4分です。
- ローソン 高松鹿角店様まで300ｍ、徒歩4分です。
- 高松一宮郵便局まで1400ｍ、車で3分です。
- 高松市立みんなの病院まで2100ｍ、車で5分です。
周辺情報
学校
- 高松市立一宮(1,100m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(1,600m)
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- ザ・ダイソー 高松空港通店様(350m)
周辺地図
香川県高松市三名町650-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太田
いいね度：
近くにドラッグストア、コンビニ、スーパー、うどん屋があるので時間がないときは助かる (30代女性)
いいね度：
電車の駅がとても近い。住宅街なので車の走行音と緊急自動車のサイレン以外は、静かです。 (60代男性)
いいね度：
街灯がある場所だけ全くなく日没後歩いていると住宅に戻ってきた車に気づかれづらく事故が起こってもおかしくない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 94.11㎡ |
| 土地面積 | 349.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1973年1月（築54年） |
| 所在地 | 香川県高松市三名町650-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m 私道 ) ( 西 21m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 86.14㎡私道負担割合 1/40 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 別途道路持分あり（654-33 -34）：7.04平米（100分の25）\nガス会社は売主の指定となります。 652778 8/7(金)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・一宮小学校1100ｍ（徒歩14分） ・一宮中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分） ・マルナカ仏生山店様2100ｍ（徒歩27分/車5分） ・ローソン 高松鹿角店様300ｍ（徒歩4分/車1分） ・高松市立みんなの病院2100ｍ（徒歩27分/車5分） |
空き家バンク登録物件とは空き家・空き地の有効活用や地方への定住促進のため、地方公共団体などが、物件情報や住まい手の情報を登録するサイトを設けるなど、双方のマッチングを促進する制度に登録されている物件。 地方公共団体により、補助金制度が設けられているなど、利用条件は異なる。 | 空き家バンク登録物件 ※助成金制度や条件等、関連する詳細情報がある場合は備考欄に記載されます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122065-0000820 |
| 自社管理番号 | B02974-000057 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社カチタス 高松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 高松店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 昭和48年1月築・木造平屋建・建物面積94.11m2（28.46坪）3SLDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- （リフォーム中8/8撮影）DKと隣の部屋をつないで16帖のLDKに変更予定です。家族一緒の時間をゆったり過ごしてください。
2/6
- リビング/ダイニング
- （リフォーム中8/8撮影）LDK別アングル 2間続きの和室を20.5帖のLDKに変更予定です。
3/6
- 室内
- （リフォーム中8/8撮影）8帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。化粧材の茶色い壁から白いクロス貼りになり、明るいお部屋になりますよ。
4/6
- 室内
- （リフォーム中8/8撮影）耐震改修に伴い、和室を洋室に変更します。ウォークインクローゼットも併設し、片付けしやすいお部屋になります。
5/6
- 洋室
- （リフォーム中8/8撮影）耐震改修に伴い和室から洋室に変更します。お手入れしやすいお部屋になります。
6/6
- 玄関
- 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。毎日開閉するところだから動きがスムーズなのが嬉しいですね。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根。外壁の塗装を行う予定です。
2/3
- 外観
- 敷地の北側が4ｍの道、西側が国道193号線に接しています。高松中心部、南部へのアクセスが良いです。
3/3
- 外観
- （リフォーム中8/8撮影）敷地内の草木は伐採し、整地する予定です。明るく風通しよくなりますよ。
設備
1/8
- キッチン
- （リフォーム中8/8撮影）キッチンは新品交換を予定しています。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
2/8
- 浴室
- （リフォーム中8/8撮影）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利です。
3/8
- トイレ
- （リフォーム中8/8撮影）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
4/8
- 洗面
- （リフォーム中8/8撮影）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
5/8
- 収納
- （リフォーム中8/8撮影）キッチン横にパントリーを設置します。食べ盛りのお子様に喜んでもらえますね。
6/8
- 収納
- （リフォーム中8/8撮影）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
7/8
- 駐車場
- 駐車スペースは縦列3台分です。舗装済ですので、草抜きなどの手間も最小限で済みます。
8/8
- 駐車場
- 駐車スペース 3台駐車可能です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 高松市立一宮 一宮小学校まで1100ｍ、徒歩14分です。
2/6
- 周辺
- ザ・ダイソー 高松空港通店様まで350ｍ、徒歩5分です。
3/6
- 周辺
- コープかがわ コープ一宮店様まで1600ｍ、車で4分です。
4/6
- 周辺
- ローソン 高松鹿角店様まで300ｍ、徒歩4分です。
5/6
- 周辺
- 高松一宮郵便局まで1400ｍ、車で3分です。
6/6
- 周辺
- 高松市立みんなの病院まで2100ｍ、車で5分です。
その他
1/6
- その他
- （リフォーム中8/8撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
2/6
- その他
- （リフォーム中8/2撮影）庭は草木の伐採、整地を行います。建物の南側が庭のため、日当たりも良いですよ。
3/6
- その他
- 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
4/6
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
5/6
- その他
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。
6/6
- その他
- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。