高松市多肥上町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新高松市多肥上町 戸建て3LDK / 1,749万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 92.55㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 昭和50年12月築・木造2階建・建物面積92.55m2（27.99坪）3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活を始められますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
- 駐車スペース拡張/・駐車スペース拡張
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 多肥小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。
- 龍雲 マルナカ仏生山店様まで600ｍ、車で2分です。 300m
- セブンイレブン 高松仏生山店様まで800ｍ、車で2分です。
- マルナカ 仏生山店 百十四銀行仏生山支店まで650ｍ、車で2分です。 600m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 多肥(1,000m)
周辺地図
香川県高松市多肥上町605-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
仏生山
いいね度：
対向車が通れない道があるので、譲り合って通っていたが、だんだんと大きな道路が近くにでき、交通量が多くなってくると、マナー違反的なクルマが増えたため。それ以外は満足している。 (40代女性)
いいね度：
電車の駅がとても近い。住宅街なので車の走行音と緊急自動車のサイレン以外は、静かです。 (60代男性)
いいね度：
交通の利便性、ファミリーレストラン、スーパー銭湯があり住みやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 92.55㎡ |
| 土地面積 | 202.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 香川県高松市多肥上町605-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 6㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 636183 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●ライフライン 浄化槽交換 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・多肥小学校1000ｍ（徒歩13分） ・龍雲中学校300ｍ（徒歩4分/自転車2分） ・マルナカ 仏生山店店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・セブンイレブン 高松仏生山店店様800ｍ（徒歩10分/車2分） |
空き家バンク登録物件とは空き家・空き地の有効活用や地方への定住促進のため、地方公共団体などが、物件情報や住まい手の情報を登録するサイトを設けるなど、双方のマッチングを促進する制度に登録されている物件。 地方公共団体により、補助金制度が設けられているなど、利用条件は異なる。 | 空き家バンク登録物件 ※助成金制度や条件等、関連する詳細情報がある場合は備考欄に記載されます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122065-0000805 |
| 自社管理番号 | B02974-000017 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 香川県高松市円座町主要地
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩10分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
株式会社カチタス 高松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 高松店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 昭和50年12月築・木造2階建・建物面積92.55m2（27.99坪）3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活を始められますよ。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- （リフォーム済）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。家族の団らんにふさわしい明るく清潔な空間に仕上げています。
2/8
- リビング/ダイニング
- （リフォーム済）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
3/8
- 寝室
- （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。アクセントクロスがお部屋を引き締めてくれます。
4/8
- 子供部屋
- （リフォーム済）2階5.5洋室は半間の物入を作り、天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。自然とお片付けできるお部屋です。
5/8
- 洋室
- （リフォーム済）和室を洋室に変更し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を張り替えました。収納も押し入れから物入に変更し片付けしやすいお部屋になりました。
6/8
- 玄関
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。毎日開閉するところだから動きがスムーズなのが嬉しいですね。
7/8
- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。
2/3
- 外観
- （リフォーム済）外部は屋根・外壁の塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずになりますしたよ。
3/3
- 外観
- 前面道路幅員3.8ｍです。敷地の南側が接していますので、日当たりも良いですよ。
設備
1/10
- キッチン
- （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。人工大理石の白いワークトップは明るく見えて、手元も見やすいですよ。毎日の家事効率も上がりそうですね。
2/10
- キッチン
- （リフォーム済）キッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
3/10
- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
4/10
- キッチン
- （リフォーム済）コンロはＳｉセンサーつきで過熱になったときは自動で消火してくれます。中華料理や炒め物の調理の際は高温炒めボタンを3秒押せば火力が強いまま調理できます。
5/10
- 浴室
- （リフォーム済）浴室を拡張し、1坪タイプのユニットバスを設置しました。成人男性も足を延ばして湯船につかれる大きな浴槽で、毎日のお風呂が癒しの時間になりますね。
6/10
- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
7/10
- 洗面
- （リフォーム済）洗面台は三面鏡タイプに交換しました。寝癖直しに重宝するハンドシャワー、メイク、髭剃り時に大助かりな三面鏡で、朝の身支度が捗ります.。
8/10
- 収納
- （リフォーム済）長くお住まい頂けるよう、キッチン前に床下点検口を兼ねた床下収納を設置しました。天井にも点検口を設置し、メンテナンスに配慮しています。
9/10
- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
10/10
- 駐車場
- （リフォーム済）前面の門・塀を撤去して駐車スペースを拡張しまそた。並列3台駐車可能になりました。進入口の間口が広がりますので見晴らしもよく出入りしやすくなります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 多肥小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。
2/4
- 周辺
- 龍雲 マルナカ仏生山店様まで600ｍ、車で2分です。 300m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 高松仏生山店様まで800ｍ、車で2分です。
4/4
- 周辺
- マルナカ 仏生山店 百十四銀行仏生山支店まで650ｍ、車で2分です。 600m
その他
1/5
- その他
- （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。
2/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
3/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
4/5
- その他
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。
5/5
- 地図
- カーナビでは熊野神社の参道を案内されますが、道が細くて車が通れません。地図を頼りにお越しください。