新居浜市八幡1丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新新居浜市八幡1丁目 戸建て5SLDK / 2,549万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 価格更新
2,549万円
5SLDK/144.08㎡
JR予讃線 多喜浜駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社カチタス 西条店
ポイント
【見学会開催】内装リフォーム済／新耐震適合／駐車3台可／浮島小学校徒歩5分／ザ・ビック松神子店まで車で4分（2ｋｍ）／ＪＲ予讃線線多喜浜駅徒歩24分／閑静な住宅地／カーポート付き／対面キッチン／
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 144.08㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】5SLDKで各居室に収納があり、パントリー、SIC、WIC、納戸もあります。収納力が高い間取りになっております。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 整形地
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 浮島小学校まで400ｍ（徒歩5分）
- 川東中学校まで1800ｍ（徒歩23分/自転車8分）
- ローソン新居浜八幡店 ザ・ビック松神子店様まで2000ｍ（徒歩25分/車4分） 600m
- ザ・ビック松神子店 ローソン新居浜八幡店様まで600ｍ（徒歩8分/車2分） 2000m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,100m)
- 浮島(400m)
周辺地図
愛媛県新居浜市八幡1丁目21-41
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
多喜浜
いいね度：
不満を言えばきりがない。欲するを少なくし、満ち足りを知れば自ずと満足が得られるから、どこへ住もうと大きな差はない。 (60代男性)
いいね度：
自然や豊かで、山と海があり、工場もある。まだ田舎と言える町です。満員電車に揺られることもなく車で通勤できてます。商業施設もあり、これからの町です。 (60代女性)
いいね度：
今は車に乗っているので買い物などの移動に不便はないが、車に乗らなくなると交通の便が悪い。それが唯一の不満。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,549万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 144.08㎡ |
| 土地面積 | 204.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2011年10月（築16年） |
| 所在地 | 愛媛県新居浜市八幡1丁目21-41 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n駐車場三台のうち 二台はカーポート 648764 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●その他設備 インターホン設置 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・浮島小学校約400ｍ（徒歩約5分） ・川東中学校約1800ｍ（徒歩約23分/自転車約8分） ・ザ・ビック松神子店様約2000ｍ（徒歩約25分/車約4分） ・ローソン新居浜八幡店様約600ｍ（徒歩約8分/車約2分） ・愛媛労災病院約2100ｍ（徒歩約27分/車約5分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122063-0000718 |
| 自社管理番号 | B02976-000078 |
情報公開日：2026/05/09（145日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/07
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- 愛媛県新居浜市萩生
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- 築年数
- 築50年
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会社情報
株式会社カチタス 西条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 西条店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】5SLDKで各居室に収納があり、パントリー、SIC、WIC、納戸もあります。収納力が高い間取りになっております。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングはフロアタイル張替、天井・壁は塗装を行いました。南向きリビングで陽当たり良好です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングはフロアタイル張替、天井・壁は塗装を行い、リビング側にも収納があり、クリーニングを行いました。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングはフロアタイル張替、天井・壁は塗装を行いました。
4/10
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室は琉球の表替え、天井・壁クロス張替を行いました。
5/10
- 室内
- 【リフォーム済】2階北側洋室は床クリーニング、天井・壁クロス張替を行いました。
6/10
- 室内
- 【リフォーム済】2階中央洋室は床クリーニング、天井・壁クロス張替を行いました。
7/10
- 室内
- 【リフォーム済】2階納戸は床クリーニング、天井・壁クロス張替を行いました。
8/10
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。
9/10
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関前はタイル張りです。屋根付きなので自転車や趣味道具も置けますね。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】外壁は現状でのお引き渡しとなります。前面にある樹木は剪定を行いました。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】バルコニーはクリーニングを行いました。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品交換しました。IHコンロなので掃除が楽で火事の心配がありませんね。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はクリーニングを行いました。広さは1.5坪になります。
3/8
- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレは床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替、便器は新品交換を行いました。
4/8
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面室は床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替、洗面化粧台は新品交換を行いました。
5/8
- 収納
- 【リフォーム済】2階廊下にある収納はクリーニングを行いました。
6/8
- 収納
- 【リフォーム済】キッチン横のパントリーは床クリーニング、天井・壁クロス張替を行いました。
7/8
- 収納
- 【リフォーム済】玄関横のシューズインクローゼットはクリーニングを行いました。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム済】カーポートはクリーニングを行いました。車止めもあるので安心です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 浮島小学校まで400ｍ（徒歩5分）
2/4
- 周辺
- 川東中学校まで1800ｍ（徒歩23分/自転車8分）
3/4
- 周辺
- ローソン新居浜八幡店 ザ・ビック松神子店様まで2000ｍ（徒歩25分/車4分） 600m
4/4
- 周辺
- ザ・ビック松神子店 ローソン新居浜八幡店様まで600ｍ（徒歩8分/車2分） 2000m
その他
1/5
- その他
- 【リフォーム済】並列駐車3台可能です。
2/5
- その他
- 【リフォーム済】玄関内部は床クリーニング、天井・壁クロス張替を行いました。
3/5
- その他
- 【リフォーム済】前面道路です。幅員約4mあるので、駐車も安心ですね。
4/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
5/5
- その他
- 【リフォーム済】各居室は複層サッシです。夏は涼しく、冬は暖かくと遮熱効果や保温効果があります。また結露も防いでくれます。