宇部市大字際波 戸建て
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中古一戸建て宇部市大字際波 戸建て5LDK / 2,449万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 126㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】5LDK+WICの間取り。お子様のお部屋も十分に確保していただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- 出窓
- テラス
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 厚南小学校まで1.1km（徒歩14分） 1100m
- アルク西宇部店様まで1.3km（徒歩18分） 1300m
- コンビニ ローソン宇部東須恵店様まで1.1km（徒歩16分） 1100m
- スーパー ゆめタウン宇部まで2.3km（車で4分） 2300m
周辺情報
学校
- 小学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
- スーパー(1,300m)
周辺地図
山口県宇部市大字際波2702-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇部
いいね度：
自然豊かな環境で地域行事もあるため、それ目的で移住する子育て世代もいる。バスの本数が少ないのが難点だが通院や買い物する分には事欠かない。ただ地域住民の横の繋がりが蜜なのでウザイ時もある。 (40代女性)
いいね度：
子どもにとっての環境がいいし、住みやすい。都会ではないけれど、自然が多くて、交通の便もよいから。 (50代女性)
いいね度：
東京23区で生まれ育ったが、今の方が時間がゆったり過ぎていると感じるし、子供ものびのびと育てられる。今はネット通販が発展しているので、買い物の不便さもあまり感じない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,449万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 126㎡ |
| 土地面積 | 233.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 所在地 | 山口県宇部市大字際波2702-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 625400 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 床材一部上張り 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122059-0000554 |
| 自社管理番号 | B02970-000116 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- 住所
- 山口県宇部市厚南北3丁目
- 交通
- JR宇部線 宇部駅駅 徒歩18分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社カチタス 山口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 山口店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】5LDK+WICの間取り。お子様のお部屋も十分に確保していただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】キッチンはハウステックのシステムキッチンに交換し、床はアクセントにフロアタイル重張りいたしました。IHコンロで安心して料理いただけます。食洗器付きで毎日の家事も楽ちんですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【外装リフォーム中】庭木伐採いたしました。手前側にも駐車可能です。これから外壁塗装いたします。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】廊下の床はフロアタイル重張りし、天井壁クロス張替えいたしました。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】リビングに隣接している1階和室。畳は表替え、壁はクロス張替え済。くつろぎの空間にピッタリです。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】キッチン床はアクセントにフロアタイルを重張りいたしました。見た目はもちろん、掃除もしやすく使い勝手が良いつくりになっております。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済】廊下はフロアタイルを重張りし、照明はダウンライト新設いたしました。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階廊下はダウンライト交換し、天井壁クロス張替えいたしました。
8/8
- 玄関
- 【外装リフォーム中】玄関ドアはクリーニング・鍵交換いたしました。外壁塗装いたします。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】LDKはフロアタイルを重張り、天井壁クロス張替えいたしました。LDKの照明はダウンライトを新設いたしました。
設備
1/6
- キッチン
- 【外装リフォーム中】平成18年築のメーカー施工。駐車場は普通車並列2台と軽自動車1台駐車可能です。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】対面式キッチンで、料理中もご家族の様子が確認できて安心ですね。LDKの照明はダウンライトを新設いたしました。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】ハウステック製の1坪サイズのユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】1階トイレは温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替も行いました。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】2階トイレは温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替も行いました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換済。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 厚南小学校まで1.1km（徒歩14分） 1100m
2/4
- 周辺
- アルク西宇部店様まで1.3km（徒歩18分） 1300m
3/4
- 周辺
- コンビニ ローソン宇部東須恵店様まで1.1km（徒歩16分） 1100m
4/4
- 周辺
- スーパー ゆめタウン宇部まで2.3km（車で4分） 2300m
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム済】2階南西側5帖の洋室の中に1坪分のウォークインクローゼットがございます。フロアタイル重張り、天井壁クロス張替えいたしました。
2/9
- その他
- 【リフォーム済】玄関シューズボックスは交換いたしました。
3/9
- その他
- 【リフォーム中】リビングの掃き出し窓から出入り可能なテラスは、一部タイル張替えいたします。
4/9
- その他
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
6/9
- その他
- 【リフォーム済】2階北西側5帖の洋室。半間の収納スペースがございます。天井壁クロス張替えいたしました。
7/9
- その他
- 【リフォーム済】2階南東側6帖の洋室。通風良好です。天井壁クロス張替えいたしました。
8/9
- その他
- 【リフォーム済】2階南西側5帖の洋室。WICとバルコニーがございます。天井壁クロス張替えいたしました。
9/9
- その他
- 【リフォーム済】2階北東側5.25帖の洋室。0.75帖のクローゼットがございます。天井壁クロス張替えいたしました。