光市岩狩一丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新光市岩狩一丁目 戸建て4LDK / 1,299万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 124.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム想定後間取図】4LDKの間取りで。南向きのリビングは採光がとれた暖かい空間です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 光市立三井小学校(810m)
- 光市立島田中学校(2,140m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(3,610m)
その他施設
- 総合病院(3,610m)
- 島田駅(JR西日本 山陽本線)(1,290m)
周辺地図
山口県光市岩狩1丁目21-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
島田
いいね度：
海（海水浴場が２つ）があり山（登山が出来る）もあり自然豊かで住みやすい (50代男性)
いいね度：
自然豊かで環境的には住みやすいが、クルマがないと移動に困る点がマイナスです。 (50代男性)
いいね度：
子育てするにはよい環境だが、銀行や郵便局がもう少し近くにあると嬉しい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 124.02㎡ |
| 土地面積 | 214.89㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 所在地 | 山口県光市岩狩1丁目21-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 664403 8/28(金)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り キッチン、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・光市立三井小学校300m（徒歩5分） ・光市立島田中学校2200ｍ（徒歩28分） ・アルク光店4400ｍ（車9分） ・ローソン・ポプラ光井店700ｍ（徒歩9分） ・山陽本線島田駅1300ｍ（徒歩17分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122058-0000407 |
| 自社管理番号 | B02972-000076 |
情報公開日：2026/08/31（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築45年
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会社情報
株式会社カチタス 岩国店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 岩国店
- 営業時間
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム想定後間取図】4LDKの間取りで。南向きのリビングは採光がとれた暖かい空間です。
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】リビングの写真です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替え致します。主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
2/17
- 室内
- 【リフォーム前】リビングは三面採光が取れている空間です。
3/17
- 室内
- 【リフォーム前】キッチンは玄関側、リビング側、洗面室側と行き来がしやすいです。
4/17
- 室内
- 【リフォーム前】玄関屋内、階段の写真です。
5/17
- 室内
- 【同仕様写真】キッチンのコンロは3口、グリル付きです。ホーロートップで幅60cm。安全センサーと消し忘れ消火機能付で安心してお料理いただけます。
6/17
- 室内
- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
7/17
- 室内
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
8/17
- 室内
- ペットと暮らすことができて嬉しいですね。
9/17
- 室内
- ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
10/17
- 寝室
- 【リフォーム前】2階約12帖のお部屋です。二つに分けてお子様のお部屋にしても良いかもしれませんね。
11/17
- 子供部屋
- 【リフォーム前】2階洋室約12帖は床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替え致します。
12/17
- 洋室
- 【リフォーム前】2階洋室約9帖は床はフローリング張替え、壁・天井はクロス張替えを行います。
13/17
- 和室
- 【リフォーム前】1階和室は洋室に変更致します。床はフローリング仕上げ、壁・天井はクロス張替えを行います。
14/17
- 和室
- 【リフォーム前】1階和室6帖は畳表替え、壁はクロス張替え、襖・障子張り替え致します。
15/17
- 和室
- 【リフォーム前】1階和室は洋室に変更致します。お子様のお部屋にもぴったりですね。
16/17
- 和室
- 【リフォーム前】1階和室約5.25帖は洋室へ変更予定です。
17/17
- 玄関
- 【リフォーム前】玄関内は鏡付きシューズボックスがございます。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【ライフライン設備】個別プロパン（LPG）の住宅です。
3/4
- 外観
- 【現地写真】外観写真です。前面道路も約5.8ｍと運転しやすいです。
4/4
- バルコニー
- 【リフォーム前】ベランダの写真です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム前】キッチンは対面式のものを設置します。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム前】ユニットバスを新品に交換致します。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適です。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム前】 トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換します。壁紙と床も張り替え、明るく清潔感のある空間に仕上がりました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム前】新しい洗面化粧台を設置します。三面鏡裏は収納付きで小物も整理しやすく、すっきりとした洗面空間に仕上がります。 便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
5/6
- 収納
- 【リフォーム前】ロフトは2階に備え付けのはしごを使って行き来できます。両端に収納スペースがあります。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム前】駐車場はカーポート撤去致します。駐車場を拡張して2台可能なスペースに変更致します。
その他
1/2
- その他
- 【区画図】駐車場拡張工事を行い駐車2台確保いたします。
2/2
- その他
- 【リフォーム前】庭は南側にございます。倉庫は解体致します。