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中古一戸建て4時間前 更新広島市安佐南区川内二丁目　戸建て4LDK / 2,499万円

1日前 公開

2,499万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR可部線 緑井駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

広島県広島市安佐南区川内2丁目5-22-2

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑井

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安よく、清潔がある。ちょっと行けばスパーとう買い物充実している。広島市の中心地までもアストラムラインで２０分くらいで行けることです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、だいたいの施設が揃っているので生活するには便利な所が満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で、病院も、商業施設も、川沿いの公園もあり、地域住民の繋がりもしっかりある。また高速道路のインターチェンジ、バス、鉄道の駅も近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.19㎡
土地面積120.67㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1995年1月（築32年）

所在地

広島県広島市安佐南区川内2丁目5-22-2

交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩14分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 3.2m 公道 ) ( 北西 4.2m 私道 )
私道負担面積

125㎡私道負担割合 10/60

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率168%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

建築基準22条指定

669147 11/6(金)〜11/9(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000900
自社管理番号B02968-000191

情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

最新情報提供日：2026/11/02（4時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/09

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    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年11月06日（金）～2026年11月09日（月）
開催時間
09:00-18:00

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