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ポイント

人気エリア新涯5丁目に2LDKのリフォーム済み物件が月々5万円台から登場！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

建物面積: 62.1㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【間取図】ウォークインクローゼットを備えた2LDKのお家です。

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品

内装

2026年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング

外装

2026年06月実施

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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JR山陽本線福山駅バス5分古野上町バス下車徒歩5分

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周辺環境

周辺情報

学校

新涯小学校(550m)
誠之中学校(1,100m)

その他施設

ハローズ新涯店(1,200m)

周辺地図

広島県福山市新涯町5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

いいね度：
生活には便利だ。自然が少ない・不足気味。公園の大きな木、街路樹等を市が伐採する。 (60代女性)
いいね度：
平地で災害もなく、保育園から高校まで徒歩圏内で選べるほど利便性が高いことです。 (20代女性)
いいね度：
買い物をするスーパーが近くにあり、郵便局も銀行も比較的近くにある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,899万円支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2LDK
建物面積	62.1㎡
土地面積	91.2㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2011年12月（築15年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県福山市新涯町5丁目
交通	JR山陽本線福山駅 4.7km
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5m 私道 )
私道負担面積	118㎡私道負担割合 1/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	B03052-000493
LIFULL HOME'S 物件番号	0122056-0000640
自社管理番号	B02969-000122

情報公開日：2026/08/26（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/11（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社カチタス福山店

交通	JR山陽新幹線福山駅東深津一丁目下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,899万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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