福山市柳津町5丁目7-41
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中古一戸建て
12時間前 更新福山市柳津町5丁目7-412LDK / 2,349万円
1/30【現地外観】築5年の新しいお家です。
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 72.04㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年01月実施
- 室内清掃/室内クリーニング
位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 下水
- オール電化
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 柳津小学校(95m)
- 松永中学校(2,600m)
その他施設
- ニチエー 柳津店(500m)
周辺地図
広島県福山市柳津町5丁目7-41
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松永
いいね度：
交通の番がよく、商業施設も充実している。自然もあり住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
駅がすぐ近くにあり、買い物も大体揃う｡駅前の交通量も多くなく、夜は静かである (40代女性)
いいね度：
あまり大きな施設は無いけれど、個人経営の病院やチェーン店が充実してきている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,349万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 72.04㎡ |
| 土地面積 | 192.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2021年6月（築6年） |
| 所在地 | 広島県福山市柳津町5丁目7-41 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 4.6m 公道 ) ( 西 1.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03052-000440 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。令和3年築、築浅の2LDK平屋建て中古住宅の登場です！駐車並列2台可能！小学校まで徒歩約2分とお子様の通学にも安心です！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122056-0000595 |
| 自社管理番号 | B02969-000067 |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
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- 築50年
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会社情報
株式会社カチタス 福山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 福山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 【現地外観】築5年の新しいお家です。
その他
1/28
- その他
- 【リビング】対面キッチンです。対面キッチンなので、お料理をしながらお子様の様子を見ることが出来ます。安心で嬉しいですね。
2/28
- その他
- 【現地外観】今流行りの平屋建て住宅になります。
3/28
- その他
- 【キッチン】キッチンはクリーニングしております。広めのシンクで大量のお皿も一度に洗うことが出来そうです。
4/28
- その他
- 【リビング】約18帖のリビングです。南向きなので採光は十分とることが出来ます。
5/28
- その他
- CG合成で家具を配置したイメージです。
6/28
- その他
- 【浴室】浴室です。約1坪分の大きさがあるので、ゆったりと足を延ばすことが出来そうです。一日の疲れをゆっくり取っていただければと思います。
7/28
- その他
- 【トイレ】トイレです。手すりが設置されているので、足腰が悪い方でも楽に立ったり座ったりが出来そうです。手洗い場も便器と別になっていて、手が洗いやすいです。
8/28
- その他
- 【洗面所】洗面台は3面鏡が設置されているので、朝の身支度も行いやすそうです。また収納スペースも充実しているため、整髪料や歯ブラシなどの細々したものも散らかる心配はなさそうです。
9/28
- その他
- 【駐車場】お車は並列2台駐車可能です。止め方や車種によれば4台は止めることが出来そうです。
10/28
- その他
- 【玄関】玄関部分は木目調になっており、全体の外壁と違いアクセントが効いていてオシャレです。
11/28
- その他
- 【玄関】玄関内部です。土足部分が広くて、靴の脱ぎ履きがしやすそうで、朝の忙しい出発時間も楽々です。
12/28
- その他
- 【和室】4.5帖の和室です。和室はお子様が遊ぶ場所だったり来客用の寝室だったりと、様々な使い方が出来ます。和室が一部屋あると便利ですよ。
13/28
- その他
- 【和室】4.5帖和室の別角度です。収納スペースも完備されているので、お布団や座布団をしまっておくことが出来ます。
14/28
- その他
- 【収納】3段に分かれているので、お荷物が沢山ある場合でも、一緒になることがなくてごちゃごちゃになることがなさそうです。
15/28
- その他
- 【洋室】6帖の洋室です。2面に窓があるため採光はしっかりとることが出来ます。
16/28
- その他
- 【洋室】6帖洋室の別角度です。この部屋にはウォークインクローゼットが完備されています。
17/28
- その他
- 【ウォークインクローゼット】お洋服がお好きでたくさん持っていらっしゃる方でも、お洋服の収納場所に困ることはなさそうです。
18/28
- その他
- 【小学校】柳津小学校まで約10ｍ
19/28
- その他
- 【駅】松永駅まで約2100ｍ
20/28
- その他
- 【スーパー】ドン・キホーテ松永店様まで約1100ｍ
21/28
- その他
- 【前面道路】前面道路は車通りが少なく静かです。静かに過ごしたい方にはもってこいの住宅です。
22/28
- その他
- 【現地外観】グレー系の外壁で現代風の雰囲気が出ておりオシャレな住宅ですね。
23/28
- その他
- 【物置】屋根付きの簡易的な物置スペースがあります。汚れたもので家の中に入れたくないものでも、ここに置いておくことが出来ます。アウトドアがお好きな方には嬉しいですね。
24/28
- その他
- 【シューズボックス】シューズボックスが完備されています。大容量タイプなので、靴が玄関に散らばる心配はなさそうです。
25/28
- その他
- 【勝手口】勝手口が完備されているので、ゴミなどにおいの気になるものでも、すぐに外に出すことが出来て嬉しいですね。
26/28
- その他
- 【物置】屋根がついているので、雨の日にここに洗濯物を干しておくこともできます。
27/28
- その他
- 【インターホン】モニター付きのインターホンなので、誰が来たのか一目でわかります。防犯の面からしても安心ですね。
28/28
- その他
- 【設備】エコキュート