浅口市鴨方町鳩ケ丘2丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
13時間前 更新浅口市鴨方町鳩ケ丘2丁目 戸建て4SLDK / 1,449万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。車庫の解体と外壁塗装を行います。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 120.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【内外装リフォーム予定】約20.5帖の広々LDKを中心に、全居室6帖以上を確保したゆとりの4LDK。広々とした洗面室やWIC、豊富な収納スペースを備え、快適な暮らしを実現します。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 間取変更、LDK拡張（21.5帖）、パントリー新設、全室壁紙張替え、全室床材上張り、全室建具類交換、照明…
外装
2026年07月実施
- 外壁
- 外塀塗装
備考
実施時期：202607 耐震補強工事、白蟻防蟻工事
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 鴨方駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩23分。 1810m
- 鴨方郵便局 徒歩23分。 1820m
- 浅口市立六条院小学校 徒歩16分。 1240m
- 浅口市立鴨方中学校 徒歩39分。 3080m
- セブンイレブン里庄町手の際店 徒歩13分。 1040m
周辺情報
学校
- 浅口市立六条院小学校(1,240m)
- 浅口市立鴨方中学校(3,080m)
買い物
- コンビニ(1,040m)
その他施設
- 鴨方駅(JR西日本 山陽本線)(1,810m)
周辺地図
岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘2丁目73
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,449万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 120.87㎡ |
| 土地面積 | 174.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 所在地 | 岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘2丁目73 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 647057 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000776 |
| 自社管理番号 | B02966-000049 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
条件が似ている物件
「浅口市」周辺・「価格1,449万円」前後の物件
価格がより安い
700万円
5DK/79.78㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町深田1413
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩30分
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
890万円
4SDK/74.75㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町六条院西1600-117
- 交通
- JR山陽本線 里庄駅 徒歩22分
- 築年数
- 築50年
築年数がより浅い
1,970万円
3LDK/103.05㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町六条院中5812-14
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩29分
- 築年数
- 築11年
価格がより安い
1,199万円
7LDK/150.54㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘1丁目
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩34分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
350万円
7DK/88.67㎡
- 住所
- 岡山県浅口市金光町八重
- 交通
- JR山陽本線 金光駅 徒歩30分
- 築年数
- 築87年
価格がより安い
1,199万円
7LDK/149.84㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘1丁目15
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩34分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
650万円
7DK/120.87㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘2丁目
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩22分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
699万円
4LDK/119.15㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町益坂
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩36分
- 築年数
- 築38年
築年数がより浅い
1,549万円
5SLDK/135㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町鳩ケ丘3丁目
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩24分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
1,199万円
6LDK/149.84㎡
- 住所
- 岡山県浅口市鴨方町みどりケ丘1丁目15
- 交通
- JR山陽本線 鴨方駅 徒歩34分
- 築年数
- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【内外装リフォーム予定】約20.5帖の広々LDKを中心に、全居室6帖以上を確保したゆとりの4LDK。広々とした洗面室やWIC、豊富な収納スペースを備え、快適な暮らしを実現します。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【内外装リフォーム予定】和室2間を一体化し、約20.5帖の広々リビングへ変更予定。住友林業クレスト製フローリング・建具に交換し、サンゲツ製クロスとダウンライトで明るく上質な空間に一新します。
2/6
- 洋室
- 【内外装リフォーム予定】1階6帖の洋室は、フローリング・建具・クロスを一新予定。1畳サイズのクローゼットを新設し、収納力を高めた使い勝手の良い居室へリフォームします。
3/6
- 洋室
- 【内外装リフォーム予定】2階南東側の6帖洋室は、フローリング重ね張りとクロス張替えで一新予定。1畳クローゼット2ヶ所や建具交換に加え、バルコニーへ出入り可能な明るく開放的な居室です。
4/6
- 洋室
- 【内外装リフォーム予定】2階西側の和室を洋室へ変更し、フローリング・建具・クロスを一新予定。0.5帖クローゼットを備え、バルコニーへ出入り可能な約1帖の屋根裏収納付きで収納力も充実しています。
5/6
- 洋室
- 【内外装リフォーム予定】2階西側の別角度からの写真です。
6/6
- 和室
- 【内外装リフォーム予定】1階南東側の和室を洋室へ変更し、フローリングと建具を交換予定。クローゼット新設で収納力も向上し、暮らしやすさと機能性を備えた明るい居室へ一新します。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。車庫の解体と外壁塗装を行います。
2/2
- バルコニー
- 【内外装リフォーム予定】2か所あるバルコニーはクリーニング予定。洗濯物はもちろん、柵部分を活用して布団干しも可能で、日当たりと通風を活かした快適な使い勝手が魅力です。
設備
1/14
- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製新品システムキッチンを採用。幅2550mmのワイドサイズに、人工大理石天板や浄水栓、3口ガスコンロを備えた使い勝手の良い仕様。スライド収納で調理器具もすっきり収納できます。
2/14
- キッチン
- 【同仕様写真】耐久性に優れたステンレスシンクを採用し、サビや熱に強く防振設計で水はね音を軽減。傾斜付き接合部で汚れが溜まりにくく、お手入れしやすい仕様です。洗剤カゴ・排水トラップ付きです。
3/14
- キッチン
- 【同仕様写真】浄水カートリッジを水栓に内蔵したコンパクトな浄水栓を採用。ホース付きでシンク掃除にも便利。水・湯の切替で節湯にも配慮した経済的で使い勝手の良い仕様です。
4/14
- キッチン
- 【同仕様写真】ホースが伸びる浄水栓を採用し、シンクの隅まで洗いやすく、鍋洗いや掃除などにも便利。日常の家事効率を高める使い勝手の良い仕様です。
5/14
- キッチン
- 【同仕様写真】水無し片面焼きのホーロートップコンロを採用。Siセンサーにより消し忘れ消火や調理油過熱防止、立ち消え安全装置を備え、安全性とお手入れのしやすさを両立した仕様です。
6/14
- キッチン
- 【同仕様写真】1.30kWのグリルを備えたコンパクト設計で、日常の調理に使いやすい仕様です。シンプル構造で扱いやすく、毎日の料理をサポートします。
7/14
- キッチン
- 【同仕様写真】ブーツ型レンジフードを採用し、力強く排気するシロッコファンを搭載。40W照明付きで手元も明るく、調理中の視認性と快適性を高めた使いやすい仕様です。
8/14
- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスを新品交換予定。ゆったりくつろげる1坪サイズに加え、浴室暖房乾燥機を搭載。可動式シャワーホースや混合水栓、ポップアップ排水栓を備えた使い勝手の良い仕様です。
9/14
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室暖房乾燥機を搭載し、雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房、カビの発生抑制にも効果的。天候に左右されず一年を通して快適に使用でき、清潔で心地よいバスルーム環境をサポートします。
10/14
- トイレ
- 【同仕様写真】Janis製の節水型トイレを新品交換予定。Gコート仕様で汚れが付きにくく美しさが長持ち。サイクロン洗浄とオープンリム形状を採用し、お手入れしやすい清潔な仕様です。
11/14
- 洗面
- 【同仕様写真】ハウステック製「COCOSH」の洗面化粧台を採用。三面鏡収納や壁付け水栓、LED照明を備え、曇り止めコート付きミラーで快適。収納内外にコンセントを設けた使い勝手の良い仕様です。
12/14
- 収納
- 【内外装リフォーム予定】2階北東側の和室を4帖のウォークインクローゼットへ変更予定。フローリング・建具・クロスを一新し、照明も新設することで、使い勝手の良い収納スペースへと生まれ変わります。
13/14
- 駐車場
- 【内外装リフォーム予定】前面の塀や庭を解体し、ゆとりある2台分の駐車スペースを新設予定。お車を複数所有のご家庭にもおすすめです。
14/14
- 駐車場
- 【内外装リフォーム予定】既存車庫は解体し、大型車にも対応可能な駐車スペースへ拡張予定。普通車2台が駐車可能なゆとりある計画で、拡張部分は土間コンクリート仕上げにより使い勝手と耐久性を確保します。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 鴨方駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩23分。 1810m
2/5
- 周辺
- 鴨方郵便局 徒歩23分。 1820m
3/5
- 周辺
- 浅口市立六条院小学校 徒歩16分。 1240m
4/5
- 周辺
- 浅口市立鴨方中学校 徒歩39分。 3080m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン里庄町手の際店 徒歩13分。 1040m
その他
1/2
- その他
- 【敷地図】普通車2台分の駐車スペースを確保し、1台は横付け可能なゆとりある配置。軽自動車であれば並列2台＋普通車1台の駐車も可能な、柔軟性の高い駐車計画となっています。
2/2
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。