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中古一戸建て高槻市辻子3丁目 一戸建て3LDK / 3,480万円

  • 物件の外観（北西側から）［2025年3月1日撮影］

電話する無料

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：91.53㎡土地面積：100.29㎡（公簿）
築年数
2006年9月(築20年)
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩5分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
駐車場空有 (2台) 無料 ※1台は車種制限あり
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　高槻営業所

会社情報

ポイント

平成18年築、落ち着いた街並みの分譲地内に佇む2階建て。設備検査実施済みで、安心してお住み出しいただけます。駐車2台可能（1台車種制限有）で、室内は床暖房や食洗機、浴室乾燥機など先進設備が充実。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
91.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※1台は車種制限あり
備考
間取りは延床面積91.53平米の3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • バロー(高槻店)の外観
  • フレッシュバザール(高槻辻子店)の外観
  • 竹の内小学校[公立]の外観
  • 第十中学校[公立]の外観
  • ずし保育園[私立]の外観
  • 第二東和会病院の外観
  • 高槻城跡公園の外観
  • 高槻市役所の外観
  • 野見神社の外観

周辺情報

学校

  • 竹の内小学校(880m)
  • 第十中学校(1,200m)

周辺地図

大阪府高槻市辻子3丁目67

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにドラッグストア、コンビニもあり、5分程度歩けばホームセンターやスーパーもある。日祝日は休みだが、郵便局もあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪に行くにも京都に行くにもちょうど間で複数の路線があり交通の便が良い。駅周辺は都会だが少し行くの落ち着いた住宅地でもう少し行くと田畑や山が広がってる。焦点が多く活気がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車もＪＲと阪急と2路線あって通勤・通学に便利。物価が安く店舗も多いので、わざわざ大都市にでかける必要がない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積91.53㎡
土地面積100.29㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 ※1台は車種制限あり
築年月

2006年9月（築20年）

所在地

大阪府高槻市辻子3丁目67

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩5分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.7m 公道 間口8.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

統一感ある美しい街並みが広がる分譲地。前面道路の交通量が少ないため、静かで安全な住環境が魅力の邸宅です。 建物はプロによる設備検査を実施済み。機能性に優れた設備が日々の暮らしを彩ります。冬場も足元から温かい床暖房に加え、家事の時短を叶える食洗機、雨の日の洗濯も安心な浴室乾燥機や電動シャッター、断熱性に優れた複合サッシなど、ワンランク上の仕様が整っています。 間取りのアクセントは2階洋室にある約4帖のロフト。季節物の収納はもちろん、書斎としても活用可能です。また、インナーバルコニーは屋根付きで、天候を気にせずお洗濯ができる快適設計。駐車スペースも2台分（車種制限有）確保されています。 ■弊社の特徴について ・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00

LIFULL HOME'S 物件番号0147846-0001508
自社管理番号896591R

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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交通
阪急京都本線 高槻市駅駅 徒歩22分
築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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  • 10 /10
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株式会社ウィル　高槻営業所

大阪府高槻市紺屋町13-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

久保瞳

保有資格：宅地建物取引士

想いひとつひとつを大切に、皆様にご満足いただけるよう、誠心誠意対応させて頂きます

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　高槻営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
なし

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