倉敷市玉島柏島 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新倉敷市玉島柏島 戸建て3LDK / 1,329万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 81.24㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】18帖の広々LDKを備えた3LDK住宅です。収納に便利なパントリーを設け、洗面室・浴室はともに1坪サイズを確保。家事動線と居住性に配慮した、ゆとりある間取りが魅力です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 倉敷市市立玉島南小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）
- 倉敷市市立玉島西中学校まで約1400ｍ（徒歩約20分） 1300m
- セブンイレブン玉島勇崎店 マルナカ勇崎店まで約550ｍ（徒歩約8分） 1000m
- マルナカ勇崎店 金光薬品玉島勇崎店まで約550ｍ（徒歩約8分） 500m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 倉敷市市立玉島南(800m)
周辺地図
岡山県倉敷市玉島柏島6178-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
金光
いいね度：
住んでる街でも事が足りるが、隣接する街にも色々なお店があるので気分でいろいろ買いに行けるのがいい。 (40代女性)
いいね度：
車が運転出来れば10分内で日常の買い物に行くことの出来る店舗がたくさんある場所で、ゆったりと過ごせる雰囲気がある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,329万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 81.24㎡ |
| 土地面積 | 177.32㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1975年1月（築52年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市玉島柏島6178-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.7m 公道 ) ( 西 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 642451 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122053-0000771 |
| 自社管理番号 | B02966-000043 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/08/26
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- JR山陽本線 倉敷駅 徒歩24分
- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,329万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 岡山（西エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】18帖の広々LDKを備えた3LDK住宅です。収納に便利なパントリーを設け、洗面室・浴室はともに1坪サイズを確保。家事動線と居住性に配慮した、ゆとりある間取りが魅力です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。LDKを18帖へ拡張しました。入口ドアを交換し、床はフローリング張り、天井・壁はクロスで仕上げた、明るく開放感のある空間です。
2/7
- 室内
- 【リフォーム済】キッチン横にはパントリーを新設。可動棚を多数備えており、食品や日用品のストック、調理家電などをすっきり収納できます。用途に合わせて高さを調整できる便利な収納空間です。
3/7
- 寝室
- 【リフォーム済】1階約6帖の洋室は、床をフローリングへ張替え、天井・壁のクロスも一新しました。明るく清潔感のある空間で、寝室や客間などさまざまな用途にお使いいただけます。
4/7
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階約5.5帖の洋室です。床はフローリング仕上げ、天井・壁のクロスも張替え済み。明るく清潔感のある空間で、子ども部屋や書斎、寝室としても使いやすいお部屋です。
5/7
- 洋室
- 【リフォーム済】2階約6帖の洋室です。床はフローリング仕上げ、天井・壁のクロスも張替え済み。明るく清潔感のある空間で、寝室や子ども部屋など幅広い用途にご利用いただけます。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関のシューズボックスは住友林業クレスト製の幅1200ミリタイプを設置予定です。床にも住友林業クレスト製のフローリングを貼って、天井や壁のクロスの張替えも行います。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】建物の外部は外壁と屋根の塗装を行います。駐車場は拡張を行って最大3台駐車ができるようにリフォームを行う予定です。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換を行いました。幅2550ミリで天板は人工大理石製、換気扇はシロッコファンです。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の1616（1坪サイズ）のユニットバスを新設予定です。1坪サイズなので浴槽に足を延ばして浸かることができます。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きトイレに新品交換。床にはクッションフロアーを貼って、天井・壁のクロスの張替え、入り口ドアの交換も行いました。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面所にはパナソニックAWE製の三面鏡タイプの洗面化粧台を設置しました。床にクッションフロアーを貼って、天井・壁のクロスの張替え、入り口ドアの交換を行います。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペースは写真左手のスペースを解体して幅6ｍ、奥行き5ｍの駐車場に拡張を行いました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 倉敷市市立玉島南小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）
2/4
- 周辺
- 倉敷市市立玉島西中学校まで約1400ｍ（徒歩約20分） 1300m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン玉島勇崎店 マルナカ勇崎店まで約550ｍ（徒歩約8分） 1000m
4/4
- 周辺
- マルナカ勇崎店 金光薬品玉島勇崎店まで約550ｍ（徒歩約8分） 500m
その他
1/12
- その他
- 【リフォーム済】敷地は二方向が道路に面している西南角地の物件です。駐車場を拡張して間口が6ｍの並列2台駐車プラス奥に1台の合計3台駐車できるようにリフォームを行いました。
2/12
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
3/12
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
4/12
- その他
- 【リフォーム済】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
5/12
- その他
- 【リフォーム済】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
6/12
- その他
- 【リフォーム済】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
7/12
- その他
- 【リフォーム済】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
8/12
- その他
- 【リフォーム済】分電盤は新品交換しています。回路数も50Ａ以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
9/12
- その他
- 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
10/12
- その他
- 【リフォーム済】照明などのスイッチパネルはワイドタイプに全て交換しています。こういった部分は毎日何度も手を触れる箇所なので、新品だと気持ちよく生活を始められますね。
11/12
- その他
- 【リフォーム済】コンセントパネルはすべて新品に交換を行い、さらにキッチン回りや2階のエアコン用、TVジャックなど必要箇所に追加で設置も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
12/12
- その他
- 【リフォーム済】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。