明石市朝霧町一丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新明石市朝霧町一丁目 戸建て3LDK / 2,999万円
1/30【外観】大蔵谷駅に徒歩5分圏内に位置しており生活の利便性に富んだ場所に位置しております。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 75.33㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取り図になります。バルコニーを有する3LDKになります。リビングイン階段になっており動線をしっかり確保。各お部屋収納もございます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 山陽電鉄本線大蔵谷駅まで約400ｍ。徒歩約5分です。
- 明石市立人丸小学校まで約650ｍ。徒歩約9分です。
- 明石市立大蔵中学校まで約1300ｍ。徒歩約17分です。
- ローソン大蔵谷清水店まで約600ｍ。徒歩約8分です。
- スーパーこうべコープ大蔵谷まで約500ｍ。徒歩約7分です。
周辺情報
学校
- 明石市立人丸小学校(650m)
- 明石市立大蔵中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 山陽電鉄本線大蔵谷駅(400m)
周辺地図
兵庫県明石市朝霧町1丁目36番12
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大蔵谷
いいね度：
幼稚園・小中学校も近くに有り子育てに便利だし病院・医院も彼方此方に有り便利。比較的物価が安い所も魅力的だし高齢者や子育てに対する市の支援も充実しています。 (60代女性)
いいね度：
必要なものが揃い生活はしやすい。大学が多く学生が多いため町があまりさびれない。比較的スーパーも安く品揃えが良い。しかしその反面神戸市の行政には満足していない。あと坂道が多いため自転車も不向き。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、車も運転しやすい。徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、スーパーが充実している。 (20代女性)
朝霧
いいね度：
治安が良くて、スーパー等の日常生活品を揃える店が整っている。 (50代男性)
いいね度：
近くに大学や高校、中学校、小学校があるので、若者が多く活気に満ちている。 (40代男性)
いいね度：
団地ばかりなので、静かで、駅、バスなども近くて比較的便利だから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 75.33㎡ |
| 土地面積 | 81.98㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 兵庫県明石市朝霧町1丁目36番12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 648856 9/17(木)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・ハウスクリーニング・照明設置予定 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122047-0000895 |
| 自社管理番号 | B02961-000111 |
情報公開日：2026/06/17（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 神戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 神戸店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り図】間取り図になります。バルコニーを有する3LDKになります。リビングイン階段になっており動線をしっかり確保。各お部屋収納もございます。
2/2
- 間取り
- 【配置図】配置図になります。駐車1台可能です。（車種による）自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビングの写真です。南向きで13帖ございます。ご家族の集まるダイニングは明るく開放的な空間になっています。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リビング】リビング別角度写真です。ちょっとかわいい小窓がアクセント。例えば二重サッシにしようかなという要望も受けられる窓枠がございます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【2階南側洋】2階南側洋室の写真です。室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。南から暖かい日のあたるお部屋なので日中は電気を点けなくても明るいですよ。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【2階南側洋】2階南側洋室別角度写真です。先ほどのお写真は掃き出し窓がありましたが、振り向けばそこにはうれしい収納スペースもございます。
5/10
- 室内
- 【洗面台】洗面台には大きな鏡が付いています。鏡の裏は収納棚になっていますので、こまごまとした洗面用具はこちらにしまっておくことができます。
6/10
- 寝室
- 【リビング】リビング別角度写真です。和室への続き間になります。雨戸は便利な電動シャッター、面倒な閉め空けは必要ございません。エアコンも設置可能でお部屋全体を適温に保つこともできるでしょう。
7/10
- 子供部屋
- 【和室】和室の写真です。日本人ならではの実家のような空間がそこにはあります。畳のにおい、フローリングの硬さでは味わえないくつろぎの空間。ご賞味ください。
8/10
- 洋室
- 【収納】廊下収納の写真です。ちょっとしたお掃除道具や、人によればゴルフセット、キャリーケース色々な特別なお荷物をそっと置いておける。そんな空間です。
9/10
- 和室
- 【和室】和室の別角度写真です。お正月はこたつで家族全員みかんを食べながら過ごせる暖かいぬくもりのある空間になるでしょう。冬は和室の窓から雪のちらつきを感じ取れるかもしれません。
10/10
- 玄関
- 【階段】階段の写真です。便利なてすりもございます。滑ることなく階段を上り下りできます。さらに窓が設けられているため、自然光を取り入れながら明るさを確保できます。
外観
1/1
- 外観
- 【外観】大蔵谷駅に徒歩5分圏内に位置しており生活の利便性に富んだ場所に位置しております。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】キッチンの写真です。3口コンロに食洗器がございます。ダイニングと一体となったシステムキッチンはリビングの様子がよく見えますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
2/8
- 浴室
- 【浴室】仕事や家事の後に、ゆったりと湯船に浸かりながらリラックスタイムをお楽しみいただけます♪ユニットバス仕様のため継ぎ目が少なく、お手入れがしやすいのも嬉しいポイント。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】トイレは温水洗浄機能付き。窓も付いていますので換気もラクラクです。床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアでお掃除がはかどりますね。
4/8
- 洗面
- 【洗面脱衣】洗面脱衣室はゆとりのあるサイズで日々の疲れを取り戻す空間になります。優しく包み込むこの空間を一度ご賞味ください。
5/8
- 収納
- 【玄関】】住まいの第一印象を決める玄関です。毎日の外出や帰宅を気持ちよく迎えてくれる空間で、シューズボックスがあるためすっきりとした玄関まわりを保ちやすく、快適な暮らしをサポートしてくれます。
6/8
- 収納
- 【和室収納】和室の収納写真です。ふとんを収めるには少し小さい？いいえ、縦に収納すればよいです。便利な3段活用が可能なこのスペースに何を置きましょうか。
7/8
- 収納
- 【収納】2階廊下の収納写真です。こちらもちょっとしたスペースに色々なお荷物が入るうれしい空間がございます。衣替えのお洋服や、あまり使わない、だけど特別な日には使う。そんなスペースにご活用下さい。
8/8
- 収納
- 【クローゼット】2階南側洋室のクローゼット写真です。うれしい枕棚＆ハンガーパイプのクローゼット、沢山のお洋服やお荷物もすっぽり入りそうですね。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 山陽電鉄本線大蔵谷駅まで約400ｍ。徒歩約5分です。
2/5
- 周辺
- 明石市立人丸小学校まで約650ｍ。徒歩約9分です。
3/5
- 周辺
- 明石市立大蔵中学校まで約1300ｍ。徒歩約17分です。
4/5
- 周辺
- ローソン大蔵谷清水店まで約600ｍ。徒歩約8分です。
5/5
- 周辺
- スーパーこうべコープ大蔵谷まで約500ｍ。徒歩約7分です。
その他
1/4
- その他
- 【外観写真】外観写真別角度になります。軽自動車が駐車可能です。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
2/4
- その他
- 【駐車場】駐車場の写真です。奥行のある空間、もしお車をお持ちでない方は駐車場が素敵なお庭に早変わりすることと思います。物置を置いても良し、植木鉢を置いても良い、素敵な空間に彩りましょう。
3/4
- その他
- 【玄関】玄関の写真です。スマートキー搭載で日々の鍵の抜き差しが必要ありません。ちょっと荷物がある時、少しうれしい気持ちになるかもしれません。
4/4
- その他
- 【ベランダ】ベランダの写真です。こんな天気な日はすぐに洗濯物も乾くかもしれません。ふとそう思ってしまいそうなスペースがそこにはあります。